受招標人委托，對中國旅游集團2024年度第85批招標中旅投資大廈項目案場銷售及招商代理服務進行公開招標。

一、項目基本情況

項目規(guī)模：/

項目資金來源：自籌

招標編號：ZL31000124FZ0001P1

項目名稱：中旅投資大廈項目

標段名稱：案場銷售及招商代理服務

招標內(nèi)容和范圍：本項目用地性質(zhì)為商業(yè)辦公地塊，用地面積 13840.76㎡，容積率≤4.5，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，計容面積62285㎡，地上核增面積3566.46㎡，地下室面積約31877.66㎡，總建筑面積約97729.12㎡。項目由2座高層（≤110m），6座低層商業(yè)組成。一、項目案場銷售代理：1．項目寫字樓、商業(yè)盒子、商鋪的策劃工作開展：政策分析、市場調(diào)研與分析、客戶研究、營銷策略、價格策略、銷售策略、項目價值梳理與產(chǎn)品包裝、項目整合宣傳推廣策略及廣告設計的執(zhí)行跟進等。2.項目寫字樓、商業(yè)盒子、商鋪的銷售工作開展：銷售團隊組建及培訓，客戶接待與銷售逼定、簽約與回款跟進，客戶資源拓展，中介渠道資源開拓與維系對接等。3.代理面積：1棟A/B座，2棟A/B/C/D座,3棟A/B座，具體以招標方最終委托數(shù)據(jù)為準。二、寫字樓招商代理：寫字樓招商駐場代理：組建項目招商團隊，客戶接洽，拓客、租戶的新租、續(xù)租、擴租、退租談判、合同簽署、移交等招商專項工作；租賃臺賬編制等。詳見招標文件第五卷“技術規(guī)范及要求”

主要指標：

交貨期/工期：12個月

注：詳細內(nèi)容見招標文件，以招標文件為準。

二、投標人資格能力要求

1.資格要求：投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。2.投標人需能夠在深圳承擔房地產(chǎn)內(nèi)場銷售和租賃代理業(yè)務，提供有效的能夠在深圳承擔房地產(chǎn)內(nèi)場銷售代理和租賃代理業(yè)務的證明文件及蓋章承諾函（格式自擬）。3.業(yè)績要求：自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有在1個及以上建筑面積不低于5萬平方米的寫字樓銷售代理業(yè)績并提供合同原件掃描件及合同金額證明文件，包含但不限于合同首尾頁、蓋章頁、關鍵內(nèi)容頁等。4.聯(lián)合體投標：不允許5.信譽要求：不得存在以下任何一種情形：a.投標人屬于在“信用中國”網(wǎng)站 中查明的失信被執(zhí)行人；b.投標人屬于在各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人；c.被列入香港中旅國際投資 黑名單的；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.其他要求：無。

備注：

三、
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后 的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標 公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要 求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：dljcz