受招標人委托，對中國旅游集團2024年度第45批招標中旅投資大廈項目招商代理服務進行公開招標。

一、項目基本情況

項目規模：/

項目資金來源：自籌

招標編號：ZL33014124FZ0001P1

項目名稱：中旅投資大廈項目

標段名稱：招商代理服務

招標內容和范圍：本項目用地性質為商業辦公地塊，用地面積 13840.76㎡，容積率≤4.5，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，計容面積62285㎡，地上核增面積3566.46㎡，地下室面積約31877.66㎡，總建筑面積約97729.12㎡。項目由2座高層（≤110m），6座低層商業組成。中旅投資大廈項目商業招商代理服務1．商業策劃顧問：商業市場調查、項目定位論證及業態規劃及布局、招商運營策略建議、租金收益測算等。2.首席駐場租賃代理；組建項目招商團隊、招商接洽、租戶的新租、續租、擴租、退租談判、合同簽署、店鋪移交等招商專項工作；租賃臺賬編制等。3.代理商業面積：1棟1-3層；2、3棟1層全部、2-4層部分單位，總計面積約1.4萬m2，具體以招標方最終委托數據為準。詳見招標文件第五卷“技術規范及要求”

主要指標：

交貨期/工期：18個月

注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。

二、投標人資格能力要求

1.資格要求：投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。2.投標人需能夠在深圳承擔房地產租賃代理業務，提供有效的能夠在深圳承擔房地產租賃代理業務的證明文件及蓋章承諾函（格式自擬）。3.業績要求：自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有1個及以上建筑面積不低于1.5萬平方米的商業項目招商代理業績，并提供合同原件掃描件及合同金額證明文件，包含但不限于合同首尾頁、蓋章頁、關鍵內容頁等。4.聯合體投標：不允許5.信譽要求：不得存在以下任何一種情形：a.投標人屬于在“信用中國”網站 中查明的失信被執行人；b.投標人屬于在各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人；c.被列入香港中旅國際投資 黑名單的；d.法律法規規定的其他情形。6.其他要求：無。

備注：

三、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后 的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標 公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要 求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：dljcz