君誼樓住宅項目前期物業服務項目投標邀請書

海南舜發物業服務 、海南錦盛物業服務 、海南勝景物業服務 ：

1. 招標條件

本招標項目 君誼樓住宅項目前期物業服務項目 （項目編號：E4601000001000773001）已由 海口市自然資源和規劃局 以 建字第460100202320059號 批準建設。招標人（項目業主）為 海南陸僑集團 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 民營資金100% ，物業服務資金來自 業主及物業使用人自籌 。項目已具備招標條件，現邀請你單位參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本項目位于：海口市秀英區永萬路6-1號。

2.2項目內容及規模：本項目總用地面積2889.66平方米。總建筑面積3345.73平方米，其中地下總建筑面積172.45平方米，地上總建筑面積3173.28平方米。

2.3服務期：自合同約定之日起1年。

期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

2.4招標范圍：君誼樓住宅項目前期物業服務。

2.5招標控制價：住宅物業服務費4.30元/平方米·月。超出招標控制價的報價，按無效報價處理；被專家評委會認定低于成本的報價，按無效報價處理。物業服務費用不含物業管理區域共用水電費用，物業管理區域共用水電費用按《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》、相關現行法律法規和政府規范性文件據實收取。

3. 投標人資格要求

3.1在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業執照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）。

3.2投標人必須為未被列入中國執行信息公開網的“失信被執行人”、信用中國網()的 “企業經營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供網頁截圖加蓋公章）。

3.3本項目不接受聯合體投標。

4.
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編輯：dljcz