業主人才發展中心物業、保安服務外包項目招標公告
晨越建設項目管理集團股份 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主人才發展中心物業、保安服務外包項目服務采購項目進行國內公開招標。
1、 項目名稱：業主人才發展中心物業、保安服務外包項目
2、 招標編號：CY-ZB-2025021
3、 項目內容：
1）服務范圍：
業主人才發展中心物業、保安服務。
2）服務期限：
合同期限兩年。
3）服務標段（包）：
劃分為兩個包，其中：
包1：物業服務；
包2：保安服務。
不兼投不兼中，每個包成交1家中標供應商。
4）限價情況：
包1：物業服務最高限價為77.88萬元/年（含稅），合同期限兩年，預算約155.76萬元，明細如下；
| 外包范圍 | 單價控制價（元/工時，含稅） | 服務工時數量/年 | 年最高限價(萬元，含稅) |
| 服務總管 | 27.37 | 2304 | 6.31 |
| 前臺接待 | 24.33 | 4608 | 11.21 |
| 客房服務 | 24.33 | 11520 | 28.03 |
| 會議服務兼設備管理 | 24.33 | 2304 | 5.61 |
| 保潔員兼綠化 | 22.71 | 2304 | 5.23 |
| 保潔員 | 22.30 | 4608 | 10.28 |
| 電工兼工程維修 | 24.33 | 2304 | 5.61 |
| 工程維修 | 24.33 | 2304 | 5.61 |
包2：保安服務最高限價為47.04萬元/年（差額征稅，含稅），合同期限兩年，預算約94.08萬元，明細如下：
| 外包范圍 | 單價控制價（元/工時，差額征稅，不含稅） | 服務工時數量/年 | 最高限價(萬元) |
| 服務總管 | 19.00 | 2496 | 4.74 |
| 保安服務 | 18.60 | 7488 | 13.93 |
| 保安服務 | 18.60 | 7488 | 13.93 |
| 消防值班 | 19.00 | 7488 | 14.23 |
4、 投標人資格條件：
1.在中國境內注冊，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任、有能力為本項目提供貨物和服務的單位；
2.包2保安服務投標人須持有公安機關頒發的《保安服務許可證》（復印件加蓋公章），外地保安公司能夠承諾在濟南市公安局辦理注冊備案等相關手續，所有人員須持有保安員證；
3.投標人投本標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄（提供投標人承諾證明，并加蓋投標人公章）；
4.包1投標人須提供2022年1月1日以來單個合同金額50萬及以上的大型國企或政府機關、學校學院等同類物業服務項目服務業績；包2投標人須提供2022年1月1日以來單個合同金額50萬及以上的大型國企或政府機關等保安服務同類項目服務業績；（以上包1、包2均須提供合同原件及發票復印件，以合同簽訂時間為準）
5.投標人必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德；被“信用中國”網站 中列入失信被執行人，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，被郵政企業列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動；
6.投標人須具有健全的財務會計制度，營業執照包含符合本項目要求的經營范圍，應具備增值稅一般納稅人資格，承諾提供符合要求的增值稅發票；
7.企業法定代表人為同一人或者存在控股、參股、管理關系的不同投標人，或者有事實證明，不同投標人之間存在隸屬、掛靠、實際控制等關聯關系的不得同時參加本項目投標；
8.在與山東省內郵政企業以往合作項目存在糾紛爭議、解除合同等尚未處理完畢的，不能參加采購；
9.采購合作中出現弄虛作假行為或出現虛假承諾、提供虛假發票、虛列成本費用套取資金、“小金庫”、商業賄賂等行為的，采購方有權解除合同，并納入黑名單管理；以往采購項目存在以上情況的，采購方有權解除合同；
10.與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司）、以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業；
11.投標人須承諾如實提供本單位法人、董事、監事、高管、直接與郵政企業對接人員的親屬在郵政系統工作情況，親屬關系范圍包括夫妻關系，直系血親關系，以及近姻親關系；并承諾不影響本項目采購公正性；
12.投標人承諾外包服務人員無犯罪記錄，并依法為員工辦理社會保險，承擔工傷保險責任和安全生產事故損害賠償責任。為員工購買的工傷險和雇主責任險及團體人身意外險整體額度不低于180萬元；
13.本項目須進行現場踏勘；
14.本項目不允許聯合體投標；不允許轉包、分包。
5、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost