一、項目基本情況 1.工程內容:本項目位于青島西海岸新區珠江路南、百花山路西，項目總用地面積15965平方米，建設住宅、商務樓及配套設施，總規劃建筑面積72022.9㎡。其中地上建筑面積50091.5㎡，地下建筑面積21931.4㎡，容積率≤3.1（居住用地容積率＞1），建筑密度≤40%，綠地率≥20%，居住用地限高≤80米。（最終建筑面積及指標以規劃部門審批為準）。
2.招標內容:本次招標包括項目規劃方案和建筑單體方案設計、建筑各專業施工圖（含請照圖、綠色建筑）設計、幕墻設計、室外綜合管網施工圖設計（水電氣暖等專項設計示意路由，其他管線均設計到位）、人防方案及施工圖設計、景觀方案及施工圖設計（含海綿城市專項設計）、裝配式專項設計等設計及報審工作，并配合完成成本控制價編制、營銷的實體模型制作、施工物料封樣、規劃驗收等相關工作。
3.本項目不劃分標段。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
1標段	72022.9平方米	城發·珠江瑞城（設計）	4300000

二、投標企業資格要求：
1.具有獨立法人資格；
2.具有工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；
3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、 具有國家一級注冊建筑師職業資格，且為本單位在職人員。

四、聯合體投標要求
1.本工程接受聯合體投標，聯合體成員數量不得超過二個，聯合體各方均應滿足“二、投標企業資格要求”中要求的1、2、3條要求。
2.組成聯合體投標的， 3.聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方(含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位)不得以單獨的身份或參加其他聯合體對本工程投標。

五 、資格審查辦法和方式 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 六 、評標辦法 綜合評估法 七 、同類工程經驗要求 1、投標人參與本項目投標時，上三年度至少具有一項同類工程業績經驗。組成聯合體投標的，聯合體中至少一方具有同類工程經驗。
2、同類工程界定：單項設計合同建筑面積7萬平方米及以上的民用建筑工程設計項目。 八 、

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