1. 招標條件

本招標項目涿州市鼓樓大街南口地下車庫工程EPC工程總承包監理已由涿州市發展和改革局以涿發改投資【2025】5號批準建設，項目業主為涿州市城市管理綜合行政執法局，建設資金來自財政資金，出資比例為100.00%， 項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：本項目總投資 4319.65 萬元，其中建安工程估算價 3743.74 萬元；建設規模： （1）項目地下建筑面積為10476.9㎡，地上建筑面積為902.42㎡，總建筑面積為11379.32㎡，人防建筑面積為10200.52㎡，其中：主體已建工程面積為2982.99㎡（地下2層，屬涿州市鼓樓大街南口地下人防工程），該項目建筑面積為8396.33㎡。建筑層數層高及功能：地上兩層局部一層地下兩層，為停車庫及設備用房。地下二層層高3.6m，地下一層層高3.8m。平時功能為汽車停車庫，車庫戰時為核6級常6級甲類二等人員掩蔽部，防化等級丙級，人防工程兼做地震應急避難場所。地上局部有衛生間、管理室和消防控制室等，衛生間為一層，層高3.45m；消控室為兩層，一層層高為3.5m，二層層高為3.6m。本工程規模為中型機動車庫，停車位195輛，其中普通停車位192輛，無障礙停車位3輛；共安裝85個充電樁。 地下消防水池建筑面積為247.36㎡，其中：地下建筑面積235.8㎡，地上建筑面積11.56㎡。地下一層為消防水池、消防泵房，地上一層為出地面樓梯間；消防水池層高5.3m，地下泵房層高5.3m，出地面樓梯間層高3.75m。 建設內容包括：地下車庫（不包括地下二層東側主體已建部分，建筑面積2982.99㎡）、消防泵房及附屬管理用房的建筑、結構、裝飾、給排水、電氣、室外管網等；已建部分的清理、加固、改造、裝修等。 ，建設地

2.2 招標范圍：工程施工階段及保修期階段的監理服務