一、六合棚改1、2、3號樓商城A棟二層

二、項目編號： S5205002025000078

三、標的情況簡介：六合棚改1、2、3號樓商城A棟二層

位于畢節市南部新區深圳路六合棚戶區，權屬清晰，所有人為畢節市工業能源投資建設 ，面積2000平方米。

四、標的配套設施情況：水泥地。 

五、對承租方資質的要求： 

（一）承租方性質 

法人、自然人或其他組織； 

（二）經營范圍及用途限制使用要符合國家法律法規的規定。 

（三）其他 

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄； 

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 

六、出讓方式的要求：

（一）掛牌底價 

起始價：432000元/年；年遞增率1%。

（二）付款方式： 

按半年付或一次性支付全年租金。 

（三）需繳納租金價首月租金作為保證金。

（四）承租期限最低1年，最高不超過10年。

（五）配合公司合規監督。

（六）根據物業規定繳納物管費用。

（七）承租起始面積1000㎡。

七、交易保證金：100000元 

八、標的產權證明：無 

九、競價須知： 

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂房屋租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄受讓權，該標的重新出讓。所有受讓中標候選人放棄受讓權的，其繳納的交易保證金不予退還。 

十、出受方承諾： 

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 

十一、意向承租人承諾 

（一）意向承租人已了解公告附件的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂《租賃合同》時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出受人有權拒絕和其簽訂《租賃合同》。 

（二）簽訂《租賃合同》時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市 網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第5工作日17：00前簽訂《租賃合同》（結果公示發布的第1天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人人必須在第7工作日17：00前簽訂《租賃合同》，第三承租人必須在第9工作日17：00前簽訂《租賃合同》。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出受人并簽訂《租賃合同》，逾期視為自動放棄受讓權。 

（三）合同簽訂  

（四）承租人在簽訂《租賃合同》時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將房租交納至出讓人以下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市工投綠色發展建設 簽訂《房屋租賃合同》。 

（五）價款收取方式：承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將銷售款如數交納至出受人指定賬戶，承租人應主動對接出受人銷售款交繳方式。

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

   1、

    2、辦理電子密鑰（CA）聯系

    3、網上招租技術支持聯系

（二）網上報名及保證金交納事宜：

   1、登錄畢節市 交易系統進行報名。

   報名時間：2025年2月7日9:00時至2025年2月13日17:00時；

   2、投標保證金交納、綁定及退還：       

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市 （交易專戶） 

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