業主2025-2026年度市公司本部物業服務項目招標公告（二次）

山東三陽項目管理 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主2025-2026年度市公司本部物業服務項目進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。

1、項目名稱：業主2025-2026年度市公司本部物業服務項目

2、招標編號：SDSS20240946-A206

3、采購方式：公開招標

4、項目概述：本項目擬為環海路1號煙臺市 大院和煙臺郵政博物館采購物業服務。主要工作內容包括：大院場地及樓內走廊、會議室、衛生間保潔服務，會議室會議管理及簡單設施修理更換工作。本項目采用公開招標的方式進行招標。

5、招標內容：

項目	數量（宗）	限價（萬元）	服務期（年）	備注
業主2025-2026年度市公司本部物業服務項目	1	62	2	（詳見招標文件第五章《物業服務規范書）。

注：本項目單價最高投標限價為31萬元/年，兩年最高限價為62萬元，投標人報價如高于最高投標總價限價/單價限價，其投標將被否決。

6、投標人資格條件：

6.1在中國境內注冊，具有獨立法人資格；

6.2投標方必須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關國家法律、行政法規規定，具有良好的商業信譽和健全的財務制度，具有履行合同所必需的人員、設備、資金和專業技術能力；（須提供承諾書）

6.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加此項投標活動前三年內，在經營活動中沒有違法記錄；在以往經營活動中無不良記錄、無負面社會影響；（須提供承諾書）

6.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的招投標活動；（須提供承諾書）

6.5在“信用中國”網站 、中國 、“信用山東”網站 中被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的成交方，不得參加本次招投標活動。（提供查詢結果網頁截圖并加蓋供應商公章，查詢日期為從談判文件發售之日起至談判截止日前）

6.6與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業；（須提供承諾書）

6.7投標人在與山東省內郵政企業以往合作項目存在糾紛爭議、解除合同等尚未處理完畢的，不能參加采購；（須提供承諾書）

6.8采購合作中出現弄虛作假行為或出現虛假承諾、提供虛假發票、虛列成本費用套取資金、“小金庫”、商業賄賂等行為的，采購方有權解除合同，并納入黑名單管理；以往采購項目存在以上情況的，采購方有權解除合同。

6.9被郵政企業列入采購黑名單且在有效期內的，不能參加采購；

6.10供應商須如實提供本單位投資人信息，含企業名稱（個人姓名）、企業代碼（身份證號）、股權占比；如實提供本單位法人、董事、監事、高管、直接與郵政企業對接人員的親屬在郵政系統工作情況，親屬關系范圍包括夫妻關系，直系血親關系，以及近姻親關系；并承諾不影響本項目采購公正性。

6.11遞交投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發現不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網卡信息/MAC

6.12本項目不接受聯合體投標，不得分包轉包。

6.13營業執照經營范圍須包含有物業管理、保潔服務內容；

6.14自2022年1月1日始，未被各級政府或物業主管部門列入物業服務黑榜名單（需提供承諾函）；

6.15自2022年1月1日始，有費用總額超過50萬的物業服務業績，需提供中標（成交）通知書、服務合同、結算發票等完整材料予以佐證，上述材料缺一不可。

6.16投標人須在煙臺本地有固定的辦公場所或承諾中標后30日內在本地設立固定辦公場所（已有場所的提交自有房屋產權證明復印件或有效期內的房產租賃合同及租賃房屋產權復印件，上述材料須加蓋公章；無場所的提交承諾函）。

7、項目報名及獲取文件：

7.1報名時間：2025年1月6日08:30分至2025年1月13日17:00分（北京時間）

7.2報名資料：投標人資格要求內容加蓋公章掃描件（承諾函格式自擬）。

7.3 CA 證書辦理、“”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—操作手冊—電子采購分冊—投標人”，或可聯系客服

請進入（網

7.3.2郵箱報名：

請將報名資料復印件加蓋單位公章掃描件發 郵件主題請標注項目名稱+公司名稱+

沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost