業主2025年鼓樓郵政大廈物業及餐飲服務外包項目公開招標公告

業主（招標人）委托江蘇德寧建設工程咨詢 （招標代理），就業主2025年鼓樓郵政大廈物業及餐飲服務外包項目進行國內公開招標，茲邀請符合資格條件的投標人投標：

一、項目概述

1、項目名稱：業主2025年鼓樓郵政大廈物業及餐飲服務外包項目

2、招標編號：JSNJCG-2024-839

3、招標內容：

（1）采購內容：鼓樓郵政大廈綜合物業管理服務及食堂餐飲服務。涵蓋但不限于鼓樓郵政大廈安保服務、保潔服務、綠化養護、消防設施設備維護、日常零星維修、會務接待、餐飲服務（不含食材和調料）等綜合服務以及招標人需要的其他機動性工作，總服務面積約40756.91㎡。（具體詳見招標文件）

（2）項目預算：479.08萬元（含稅）（其中，物業綜合服務預算288.09萬元（含稅），食堂服務預算190.99萬元（含稅））。

（3）本項目最高投標限價詳見招標文件，投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。

（4）合同有效期：自合同簽訂之日起一年。

4、服務標準：符合招標人指定服務規范要求。

二、合格投標人資格條件：

1、投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德，具有獨立承擔民事責任的能力。提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章。

2、投標人須承諾能夠自行開具符合招標人要求的增值稅專用發票，稅率6%（提供一般納稅人認定文件復印件或蓋有“增值稅一般納稅人”章的稅務登記證復印件或國稅網站查詢截圖證明或提供2024年1月1日后供應商開出的一張增值稅專用發票復印件或承諾書，證明資料須為復印件并加蓋公章）。

3、投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準（提供承諾書等證明資料）。

4、投標人參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄，查詢

5、投標人在信用中國網站未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、企業經營異常名錄失信行為記錄名單，查詢

6、投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項目采購活動。

7、與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

8、本項目不接受被業主列入黑名單且在限制范圍內的投標人參加。

9、投標人應符合國家食品衛生許可相關管理規定，須具有有效的市場監督管理部門審查批準的《食品經營許可證》或《餐飲服務許可證》（提供有效期內的證書復印件并加蓋公章）。

10、2021年12月1日至今（合同簽訂時間或服務起始時間），投標人須提供一個目前在管的30000㎡及以上建筑面積或合同金額在200萬元以上的辦公樓宇物業管理的全托管物業服務業績，其中：辦公樓綜合物業管理服務內容不少于安保、保潔、設備運維、綠化等（本項所指辦公樓類物業管理項目中學校、醫院、商場、碼頭、倉庫、隧道物業管理項目除外。提供復印件加蓋公章的合同，提供的資料須能反映以上信息，無相關內容的，則視為未提供）。

11、2021年12月1日至今（合同簽訂時間或服務起始時間），投標人須提供一個目前在管的合同金額在100萬元及以上的餐飲服務業績（提供合同關鍵頁，時間、金額均以合同為準，如為框架協議另須提供對應的結算發票，以上證明材料均須加蓋公章。合同內容需反應相關內容，否則資審不予通過）。

12、投標人須在南京市范圍內具有固定的經營場所（提供營業執照或租房協議復印件加蓋公章）或承諾中標后15日內設立固定的經營場所（提供承諾書，如中標后與承諾不符，招標人將取消其中標資格并罰沒投標保證金）。

本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包。

資格審查采用資格后審方式。

三、招標

4、支付方式：支付寶（掃描下方二維碼支付或轉賬到江蘇德寧建設工程咨詢 的支付寶

沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
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傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost