1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目興贛高速公路贛縣、興國(guó)南服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包，項(xiàng)目業(yè)主為贛州交控文化傳媒 。投標(biāo)人中標(biāo)后與贛州交控文化傳媒 簽訂合同。建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌， 項(xiàng)目己具備招條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
（1）服務(wù)區(qū)建設(shè)規(guī)模
①興國(guó)南服務(wù)區(qū)：位于興贛高速K18+430處，總占地面積65332.7㎡（約98畝）。其中建筑面積6065.06㎡；道路廣場(chǎng)面積21691.64㎡；綠地面積31020㎡，綠地率約47.5%；停車(chē)場(chǎng)總面積為6556㎡。
②贛縣服務(wù)區(qū)：位于興贛高速K57+200處，總占地面積126782.4㎡（約190畝）。其中建筑面積7539.32㎡；道路廣場(chǎng)面積48207.48㎡；綠地面積57160㎡；綠地率約45.1%。停車(chē)場(chǎng)總面積：13875.6㎡。
（2）服務(wù)區(qū)房建及其他配套設(shè)施建設(shè)完成情況
興贛高速公路贛縣、興國(guó)南服務(wù)區(qū)的服務(wù)功能均包括停車(chē)、加油、加水、飲食、住宿、公廁、購(gòu)物及汽修（美容）等。其中：
①衛(wèi)生間（公廁）：興國(guó)南服務(wù)區(qū)兩側(cè)衛(wèi)生間建筑面積共783.4㎡，贛縣服務(wù)區(qū)衛(wèi)生間建筑面積共882.2㎡。
②汽修車(chē)間：興國(guó)南服務(wù)區(qū)汽修車(chē)間建筑總面積300.6㎡，贛縣服務(wù)區(qū)汽修車(chē)間建筑總面積300.6㎡。
③加油站：興國(guó)南服務(wù)區(qū)加油站建筑總面積為572.64㎡，贛縣服務(wù)區(qū)加油站建筑總面積為572.64㎡。
2.2招標(biāo)范圍
興贛高速公路贛縣、興國(guó)南服務(wù)區(qū)的日常保安、保潔、安防、園林綠化養(yǎng)護(hù)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作。
2.3服務(wù)期限：46個(gè)月，至2028年7月止。
2.4預(yù)算金額（人民幣）：約715萬(wàn)元。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求：
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)）。
3.2信譽(yù)要求：
（1）具有良好的企業(yè)信譽(yù)，征信狀況良好，近三年（發(fā)布招標(biāo)公告前一日起回溯3年，下同）無(wú)不良信用記錄。
（2）投標(biāo)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:///下載招標(biāo)文件。