青海黃河水電公司班多發電 物業管理服務招標公告
項目名稱：青海黃河水電公司班多發電 物業管理服務
合同編
招標項目編
委托
黃河水電物資 受國家電投*公司的委托，就青海黃河水電公司班多發電 物業管理服務項目進行公開招標，投標人中標后與青海黃河上游水電開發 班多發電 簽訂合同?，F將有關事宜公告如下：
1.1項目概況
青海黃河上游水電開發 班多發電 位于青海省海南州興海縣曲什安鎮團結村，距興海縣60km,距離省會西寧市區330km。物業服務包括辦公區12幢樓宇日常維護及缺陷處理，1座污水處理廠、1座供水泵站、1座生活飲用水凈化水廠內設備日常值班值守及維護消缺、站區保潔、生產生活區綠化養護。其中保潔總面積104288.5㎡（含生產區域、生活區域樓宇內外及廠區內道路79341㎡，專用公路60947.5㎡），綠化面積83487㎡（灌木73653㎡，草坪9834㎡）。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
班多水電站生產、生活區域樓宇內外及廠區內道路保潔、維護及辦公區會議服務，專用公路保潔、維護，物業設備設施運行維護，綠化養護等相關物業管理服務。
1.2.2主要工作內容
（1）生產、生活區域樓宇內外及廠區內道路保潔、維護；
（2）專用公路保潔、維護；
（3）污水廠運行維護；
（4）凈化水廠設備設施運行維護；
（5）水、電、暖設施設備運行維護；
（6）大口井取水泵站運行維護；
（7）綠化養護、垃圾清運及化糞池清理；
（8）生活區樓頂光伏板巡查、清掃；
（9）水質檢測；
（10）辦公區各構建筑物維護、缺陷處理；
（11）辦公區會議服務；
（12）按照承包商等同化管理要求開展班組建設工作。
1.2.3項目實施地點及服務期限
1.2.3.1實施
1.2.3.2項目服務期限及每年度合同期限
（1）本項目約定服務期限為三年（即2024年10月1日起～2027年9月30日止）。但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，委托人將不再與受托人續簽合同，且約定的三年服務期限將自動終止。
（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年10月1日至2025（2026、2027）年9月30日。
1.3資金來源
本項目由青海黃河上游水電開發 利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業服務企業，并具有青海省住房和城鄉建設廳物業服務企業A級及以上信用等級。
1.4.2轉讓、分包
本標不接受聯合體投標，本項目所有內容不得轉包和分包。
1.4.3商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國( ）網站檢索結果為準。
1.4.4人員資質要求
（1）專職安全員需具有安全生產考核合格證C證及以上；
（2）特種設備操作工種（低壓電工）作業人員等應持有相應的特種作業資格證書。
1.5業績
投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過至少一個企業或機構物業管理服務方面的合同業績（附合同復印件，復印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務內容等相關事項）。
1.6
沒有在 中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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