一、項目基本情況 （一）項目概況：項目位于濱海大道北、瑯琊臺南路西地塊（HD2023-3018），項目總占地面積40.4畝，規(guī)劃建筑面積75752平方米（實際以規(guī)劃審批意見為準(zhǔn)），土地性質(zhì)M0新型產(chǎn)業(yè)用地，容積率2.0-2.1，最終指標(biāo)以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)，單體數(shù)量10棟，業(yè)態(tài)包括辦公樓1棟、科研研發(fā)樓1棟、廠房8棟等，最高單體建設(shè)15層，建筑高度不超65米，最大單體跨度約9米，最大單體建筑面積約20000平方米。
（二）招標(biāo)范圍：
本項目全過程咨詢包括：
1、項目管理：包括但不限于項目總體管理、制度建設(shè)、報批報建、驗收移交手續(xù)辦理，負(fù)責(zé)項目設(shè)計管理、勘察管理、采購管理、投資管理、質(zhì)量管理、進度管理、安全及風(fēng)險管理、合同管理、檔案、信息管理，竣工驗收移交管理及結(jié)算等咨詢服務(wù)以及招標(biāo)人委托其他關(guān)于項目管理的工作。
2、工程監(jiān)理：施工及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	招標(biāo)控制價(元)
1標(biāo)段	75752平方米	本項目全過程咨詢包括： 1、項目管理：包括但不限于項目總體管理、制度建設(shè)、報批報建、驗收移交手續(xù)辦理，負(fù)責(zé)項目設(shè)計管理、勘察管理、采購管理、投資管理、質(zhì)量管理、進度管理、安全及風(fēng)險管理、合同管理、檔案、信息管理，竣工驗收移交管理及結(jié)算等咨詢服務(wù)以及招標(biāo)人委托其他關(guān)于項目管理的工作。 2、工程監(jiān)理：施工及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。	5199185.82

三、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求
1、投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、具有獨立法人資格。
2、具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)。
3、具備建設(shè)工程項目管理的能力。
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加該項目（同一標(biāo)段）的投標(biāo)。
5、咨詢單位不能與同一項目的工程總承包單位、施工企業(yè)以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)企業(yè)之間存在控股、參股、隸屬或其他管理等利益關(guān)系，也不能為同一法定代表人。

四、 1、 全部標(biāo)段:（1）承擔(dān)本項目全過程工程咨詢 （2）工程建設(shè)全過程工程咨詢 2、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)

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