（招標編號：T241100130485）

1、招標條件

本招標項目三峽樞紐管理區14小區辦公樓改造工程等項目監理已批準建設，建設資金來自自籌資金，

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

本項目位于三峽壩區，包含小型房建、市政零星工程。

三峽樞紐管理區A小區1號樓改造工程：建筑面積約10000㎡，包括結構、建筑、暖通、給排水、電氣、消防、裝飾裝修等專業改造。

三峽樞紐管理區場館空調系統改造工程：為場館增加空調設備。

三峽樞紐管理區B小區辦公樓改造工程：建筑面積約4000㎡，針對墻體裂縫、墻皮脫落、地磚破裂、門窗損壞、外墻及天花板滲水、屋面及衛生間漏水，排水管老化堵塞等問題進行改造。

三峽樞紐管理區A小區2號樓、3號樓改造工程：建筑面積約10000㎡，改造內容包括結構、建筑、暖通、給排水、電氣、消防、裝飾裝修、防水等專業改造。

房建、市政零星工程：工程內容根據后期實際發生項目而定。

2.2 招標范圍

為三峽樞紐管理區14小區辦公樓改造工程等6項小型房建、市政零星工程提供施工階段及缺陷責任期的全過程監理服務。

2.3服務期限

本項目監理服務期限包含施工階段全過程監理和缺陷責任期監理。計劃服務總工期為26個月，其中，施工階段監理計劃服務開始時間2024年7月1日，計劃服務結束時間2025年9月1日，缺陷責任期為全部項目竣工驗收合格后12個月。具體以項目開工時間為準。

3、投標人資格要求（以下須同時滿足）

（1）資質條件：具備獨立法人資格，并具有以下資質之一；

1）具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質；

2）同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程監理專業乙級及以上資質和市政公用工程監理專業乙級及以上資質。

（2）業績要求：投標人具有自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），單個施工合同金額大于2000萬元的建筑工程（如為總包項目，則其中建筑工程施工合同金額不低于2000萬元）監理業績（須提供施工合同、反映建筑工程金額的工程量清單、監理合同等業績證明材料）；

（3）人員要求：擬任總監應具有建設行政主管部門頒發的《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》（注冊專業為建筑工程或市政公用工程），注冊執業單位為投標人，為投標人在職員工（須提供2023年1月1日以來不少于連續6個月的社保證明材料）。

（4）財務要求：2021、2022年度財務無連續虧損（須提供2021年、2022年兩個年度經審計的財務報表）；

（5）信譽要求：投標人未處于中國長江三峽集團 限制投標的專業范圍及期限內。

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

本次招標不接受聯合體投標。

4、