一、招標概況

招標人：公園街北區(qū)業(yè)主委員會、公園街南區(qū)業(yè)主委員會

項目名稱：哈爾濱市道里區(qū)公園街北區(qū)、南區(qū)既有物業(yè)服務項目

物業(yè)用途：住宅多層

物業(yè)服務指導標準：按照《關于我市物業(yè)服務收費管理有關事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)(2023)1號)文件規(guī)定，住宅一級物業(yè)服務標準

物業(yè)服務費：0.58元/月/m2

招標方式：公開招標

（八）管理期限：自雙方簽訂的物業(yè)服務合同生效之日起三年

項目概況：哈爾濱市道里區(qū)公園街北區(qū)東至一面街、西至尚志大街、南至公園街、北至友誼路，居民住戶為891戶，總建筑面積約為:53776.3平方米，住宅多層建筑面積約為:53776.3平方米。

哈爾濱市道里區(qū)公園街南區(qū)東至一面街、西至尚志大街、南至森林街、北至友誼路，居民住戶為853戶，總建筑面積約為:71178.075平方米，住宅多層建筑面積約為:71178.075平方米。

辦公用房：公園街北區(qū)、南區(qū)建設時無物業(yè)辦公用房，本項目中標企業(yè)需在簽訂物業(yè)服務合同前，在本小區(qū)租用100平方米以上房屋，用于物業(yè)辦公。

二、投標人資格要求

（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；

（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；復印件加蓋公章。

（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；復印件加蓋公章。

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標；

三、招標文件獲取

（一）獲取方式：凡有意參加本項目投標的投標人，請繳納招標文件費用后購買招標文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。

（二）獲取招標文件需上傳的材料

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；

3、授權委托書原件的掃描件；

4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；

（三）獲取招標文件時間2023年12月22日9時00分至2023年12月28日16時00分。(北京時間，下同）

（四）招標文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。