中國證券監督管理委員會湖北監管局擬按國有資產管理規定將辦公樓1-7層出租，現委托 對有租賃意向的應征人進行公開征集。

一、項目概況

1.項目

2.項目編號：HBT-17123114-235401

3.項目

4.擬出租范圍：中國證券監督管理委員會湖北監管局辦公樓1-7層。

5.租賃形式：1-7層分為8個標段，其中：1、3、4、5、6、7每層樓各為1個標段，2層拆分為東西2個標段，應征人可選擇1個或多個標段，但同1個標段不可拆分，接受有牽頭單位組織的聯合投標。承租人不得分租、轉租或由承租人以外的第三方實際使用。

6.擬出租場地信息：

序號	標段名稱	出租面積 （㎡）	月租金 （元/月/㎡）	年租金 （元/年）	裝修狀況
1	證券大廈1層	362.59	20.00	87,000.00	簡裝
2	證券大廈2層東	412.02	19.00	94,000.00	簡裝
3	證券大廈2層西	548.40	19.00	125,000.00	簡裝
4	證券大廈3層	1,140.36	18.00	246,300.00	簡裝
5	證券大廈4層	1,140.36	17.00	232,600.00	毛坯
6	證券大廈5層	1,140.36	20.00	273,700.00	中裝
7	證券大廈6層	1,140.36	21.00	287,400.00	精裝
8	證券大廈7層	1,140.36	19.00	260,000.00	簡裝
備注：	（1）證券大廈的物業服務由出租人指定的物業公司統一提供，收費標準為16元/月/㎡，物業合同由承租人與物業公司自行簽訂，物業費直接由物業公司收取。 （2）承租人產生的水、電、氣、停車等費用由承租人自行承擔。

 

二、應征人資格及經營業態要求

1．應征人應具有獨立承擔民事責任的能力，如應征人是企業（包括合伙企業），應提供在工商部門注冊的有效“企業法人營業執照”或“營業執照”；如應征人是事業單位，應提供有效的“事業單位法人證書”；應征人是非企業專業服務機構的，應提供執業許可證等證明文件；如應征人是個體工商戶，應提供有效的“個體工商戶營業執照”；如應征人是自然人，應提供有效的自然人身份證明。

2.提供委托代理人身份證復印件及法定代表人授權委托書。

3.經營業態要求：

（1）應征人應不屬于地方類金融組織，包括不限于小額貸款公司、融資擔保公司、區域性股權市場、典當行、融資租賃公司、商業保理公司和地方資產管理公司、地方各類交易場所、開展信用互助的農民專業合作社、投資公司、社會眾籌機構等。

（2）承租后擬經營的用途不屬于餐飲、商場娛樂、機械修理、工業加工等易產生污染和高噪音的行業。

（3）應征人應不屬于外資控制或參與的企業。

（4）應征人不得從事出租人認為可能嚴重影響正常工作開展和周邊生活秩序的項目。

三、租賃意向應征人登記：

1.時間：2023年11月22日至2023年11月30日（每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

2.

3.方式：

（1）現場登記： 標書發售窗口，須提交的資料：法定代表人自己領取的，須提供法定代表人身份證明書及法定代表人身份證；法定代表人委托他人領取的，須提供法定代表人授權書及受托人身份證。

（2）網絡登記：

4.登記費用：100元。

四、租賃洽談會

1.請具有租賃意向且完成前期報名登記的應征人在以下時間及地點參與本項目征集洽談會。

（1）時間：2023年12月5日09點30分（北京時間）。

（2）

2.需提供的資料

（1）租賃意向登記表；

（2）委托代理人身份證復印件及法定代表人授權委托書，自然人參加的需提供身份證明材料復印件。

（3）應征人認為有必要提供的其它材料，如營業執照復印件、單位簡介、租賃經營計劃書等。

3.洽談內容

出租人及代理機構將就租賃場地信息和應征人的租賃意向進行洽談。

五、其它補充事宜

（1）本次應征人征集活動僅作為招標前市場調查用途，招標（招租）活動正式開始后，將另行公開發布公告邀請潛在投標人參與投標。

（2）歡迎有租賃意向的應征人自行現場踏勘。

六、

1.出租人信息

出租人

地    

2.代理機構信息

3.項目

七、征集公告發布媒體

中國公共招標投標服務平臺（ /）