黃河公司格爾木 2024-2026年物業服務項目招標公告
項目
合同編號：4021-GEMTYN-FY-[2023]第021號（總084號）
5031-GEMXNY-FY-[2023]第016號（總059號）
4321-QGG-FY-[2023]第019號（總028號）
5241-QFSS-FY-[2023]第016號（總022號）
4571-QMXNY-FY-[2023]第008號（總027號）
招標項目編號：DNYZC-2023-11-01-216-01
招 標
1.2 招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
格爾木 辦公樓（位于省格爾木市黃河路街道開發區管委會鹽三巷3號）、格爾木光伏電站（位于省格爾木市東出口光伏園區光伏大道）、烏圖美仁光伏電站（位于省格爾木市烏圖美仁鄉光伏光熱園區黃河洱源光伏電站）、大格勒風電場（位于省格爾木市大格勒鄉109國道2675處）、諾木洪風電場（位于省都蘭縣109國道2622處）和啟明智誠風電場（位于省海西州大柴旦行委錫鐵山鎮火車站）的辦公樓及生活區配套物業服務。
1.2.2主要工作內容
本次招標為黃河公司格爾木 2024-2026年物業服務項目，包括黃河公司格爾木 辦公樓、格爾木光伏項目部、烏圖美仁光伏項目部、大格勒風電項目部、諾木洪風電項目部、啟明智誠風電場物業服務，主要服務內容包括：
（1） 辦公樓及各場站生產生活及辦公等區域清潔服務、會議服務、水暖電及其他設備設施維護維修服務、綠植養護服務等；
（2） 辦公樓及各場站垃圾清運、化糞池清理、污水處理服務及對應相關設備設施配置、維修等；
（3） 辦公樓及各場站綠植租賃、物業服務所需材料等；
（4） 辦公樓及各場站物業服務范疇類其他有關物業工作。
1.2.3服務期限
本項目約定服務期限為三年（即：2024年1月1日～2026年12月31 日）。但受托人須在每年度結束前2個月，接受項目業主的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可與委托人按照已簽訂的合同繼續執行下一年度的物業服務工作；當評價和考核不合格時，項目業主單位有權單方面終止合同，已約定的服務期限亦自行終止，且項目業主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
1.3 資金來源
本項目由黃河公司格爾木 利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4 投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得省物業服務企業信用評價A級及以上等級物業服務企業。
1.4.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國( ）網站檢索結果為準。
1.4.3項目相關人員資格
履行本項目工作的人員應是熟悉物業管理工作的、業務熟練、經驗豐富的人員，這類人員應占總人數的50％以上：普通勞務人員的技術素質必須與其崗位相匹配；從事電工作業的維護工應持有電工作業相關資格證書，持證上崗，持證人員不少于2人。投標人應在投標文件中附上特殊工種人員的資格證復印件。
1.5 業績
投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過至少2個物業管理服務方面的合同業績（附合同復印件）。
1.6 資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7 招標文件的獲取
1.7.1招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
1.7.2招標文件發售時間
2023年11月6日至2023年11月12日。
熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30 下午13:30～17:30（周末）
法定節假日服務時間請參考門戶網站通知公告
1.7.3招標文件價格
購買招標文件需支付信息服務費，費用為：500元。
1.7.4招標文件購買和獲取
（1）購買招標文件
登錄電能易購招標采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業基本信息和發票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付服務費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標文件。
中招互連app辦理：電能易購招標采購平臺使用中招互連APP辦理數字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果App Store或安卓應用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業注冊及企業關系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。
在國家電投 上操作時遇到包括注冊、系統和投標管家客戶端使用等技術問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務支持
（2）支付方式：線上支付。
（3）獲取招標文件
購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件,或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。
1.8 現場踏勘
各投標人于2023年11月13日10:00時在黃河格爾木 （省海西州格爾木市昆侖經濟開發區鹽三巷3號）前集合，由項目業主統一組織現場踏勘，所需交通工具及食宿等費用自行解決。
1.9 招標文件澄清
有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。
1.10投標文件的遞交
1.10.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2023年11月27日09時00分
沒有在 中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
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