1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱中南大學南校區學生宿舍項目，項目審批、核準或備案機關名稱教育部批文名稱及編號教育部關于中南大學南校區學生宿舍項目可行性研究報告的批復、教發函[2022]64號，項目業主為中南大學，主要建設內容中南大學南校區學生宿舍項目，項目總投資為6100萬元，資金來源和落實情況中央預算內投資和自籌資金、已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）

1.2.2  建設 學生宿舍共309間，床位數1228個。具體規劃指標以行政主管部門批復為準。

1.3 工期要求：484■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：本項目的總承包，包括下列4個部分： 

第一部分：設計

基于經批復的初步設計，招標人（發包人）根據學生公寓的功能需求、品質需求，對本項目的功能、品質用多種方式（包括但不限文字、效果圖、圖紙、工程量清單、公證書）進行了詳細的描述和定義，并將這些內容放入招標文件的《發包人文件》之中。

作為有經驗的承包商，投標人（中標人、承包人）遵循基準日（開標日前第28天）已經生效，或，已經頒布即將生效的法律、法規、規范、標準、政策性文件，基于經批復的初步設計和發包人在《發包人文件》中的對功能、品質的描述和定義，在投標階段完成覆蓋所需各專業的達到《建筑工程設計文件編制深度規定（2016版）》規定的施工圖設計深度的施工圖，將所有施工圖，按照湖南省住房和城鄉建設廳《湖南省施工圖管理信息系統》（2022年3月24日（含）之前的更新公告）的《施工圖設計文件》的分類要求，作為投標文件的必須組成部分提交，投標人必須將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。

設計至少包括下列專業、內容：機械土石方工程、地下室基坑支護、地下室（含人防）、建筑工程、裝飾工程、給排水工程、熱水系統、消防工程、電氣工程、消防電氣工程、弱電工程、防排煙工程、室外道路工程、室外景觀鋪裝工程、室外綠化工程、室外給水工程、室外電氣工程、室外弱電工程、室外排水及其他附屬工程、抗震支架、電梯設計選型、工藝深化設計（含整體施工圖設計深化）、綠色建筑設計（通過驗收并獲得二星標識）。

第二部分：采購

采購本項目所需要的設備、材料、服務，包括但不限于知識產權在招標文件約定的使用期限（如果有的話）內歸屬招標人（發包人）的使用權。作為有經驗的承包商，投標人必須將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。

第三部分：施工

負責以安全的方式開展施工，實現全部圖紙（包括但不限于招標文件、招標文件中約定由投標人（中標人、承包人）完成設計的圖紙、招標工程量清單、公證書）聯合確定的功能與品質，施工質量達到合格標準。作為有經驗的承包商，投標人必須將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中，包括但不限于：施工、檢測、監測、試驗、實驗、調試、試生產、電梯安裝等。

第四部分：綜合

投標人（中標人、承包人）按基準日已經生效的，或，已經頒布即將生效的法律、法規、規范、標準、政策性文件，所應承擔的各種工作。

招標人（發包人）按基準日期已經生效的，或，已經頒布即將生效的法律、法規、規范、標準、政策性文件，所應承擔的所有檢測、檢測、試驗、實驗、調試、試生產、許可、批準或備案，包括但不限于本項目的所有報批、報建、驗收、備案、取得綠建二星標識，均為承包人的工作內容。承包人必須將完成這些工作所需的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。完成這些工作，涉及到許可、審批、備案的政府部門、機關、單位、企業，包括但不限于自然資源和規劃（規劃、國土）、消防、園林、城管、住建、人防、氣象防雷、勞動、岳麓山風景區管理局、文物、水務、排水、自來水、電力、燃氣、地鐵、檔案等，均由投標人（中標人、承包人）負責聯絡、溝通、辦理。政府性單位向招標人/發包人開具政府性非稅收入收據或發票的政府性收費，由招標人（發包人）支付費用，其余均應包含在投標報價中。由于投標人（中標人、承包人）未能及時辦理各種報批報建手續導致的政府部門開具的罰款（含滯納金）由投標人（中標人、承包人）承擔。；

1.5 標段劃分：一個標段

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質。

2.3  擬任工程總承包

2.4  擬任施工

2.5  擬任設計

2.6  本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業績要求：

□不要求

■要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估

□不得參加投標

■允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目的投標；（2）其他人員要求：據湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少 6 人，含

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監督[2021]36號 文件規定的綜合評估法。

5.

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來源：中國電力招標采購網?編輯：hnbidding