華能甘肅公司辦公樓物業服務項目招標公告

(招標編號：HNZB2023-11-3-004)

項目所在地區：甘肅省 。華能甘肅能源開發 辦公樓始建于2008年，框架結構，建筑面積約7621.28平方米，主樓4層、副樓2層，樓內辦公人數約150人。樓內一層設有安保和消防監控室，員工食堂及辦公區域；二至四層為辦公室和會議室；辦公樓觀光電梯2部、疏散樓梯2部；辦公樓門前及西側為停車場，辦公樓內外、頂樓及各樓層均設有監控攝像頭；辦公樓有低壓配電室1處；樓頂有天然氣采暖鍋爐1臺；辦公樓各樓層及辦公室有綠植80余盆，樓外綠化面積為30平方米。

招標范圍：

1.安保服務：為招標方提供門衛、巡邏、守護、秩序維護、車輛停放管理、安全檢查、安全技術防范及安全事故應急處理等服務。

2.保潔及維修保障服務：為招標方提供辦公樓內公共區域、各辦公室、各會議室、各衛生間保潔、垃圾收集、清運和定期消殺服務；辦公樓給、排水系統，供電系統、配電室及辦公家具、門窗玻璃等設施維修和保養；辦公樓一臺天然氣采暖鍋爐在采暖期的供暖運行；職工公寓定期保潔和水電暖維修服務。

3.綠植及綠化服務：為招標方指定區域提供綠植配備及養護服務。

4.前臺接待及會議服務：負責公司各類會議的服務和保障工作、負責公司及公司員工信函和報紙的收發、來人來訪的登記、接引安排等工作。

5.車位租賃服務：為招標方提供租賃停車位25個，車位位置必須在招標方辦公樓1公里范圍內，便于公司員工上班期間停放車輛使用。

6.有害生物防治和煙道清洗服務：為招標方提供辦公樓內各公共區域、職工食堂及地溝內的有害生物防治工作；為招標方職工食堂提供煙道清洗服務工作，使其符合消防安全及食品加工安全相關標準。

服務期：2024年1月1日起至2024年12月31日止。服務期限一年。

范圍：本招標項目劃分為1個標段。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質等級要求：無。

3.2.2 業績要求：近3年，至少具有1項單項合同金額100萬元及以上的辦公樓物業或商業體物業服務業績，須提供合同掃描件，包含封皮、簽字頁、