招標代理機構受天津靜海煙草 委托，對其2024-2026年度辦公樓物業及食堂制作服務項目(靜海)組織公開招標，項目資金自籌并已落實，現對該項目進行公開招標擇優選定承包人。

1、項目概況與招標范圍

1)項目

2)項目編號：CGJHGS20230030020001-017

3)招標內容：辦公樓建筑面積6725.7平方米：辦公樓物業服務包含辦公樓、辦公室內部的清潔；公共設施設備（上下水道、落水管、照明設備、門窗、燈飾、樓梯、石材、院內地面等）的清潔、養護、維修和管理；公共環境（院內外及門前三包區域）的清潔衛生，垃圾收集；公共環境及辦公區域內綠植養護及修剪；行政車輛、私家車及外來車輛的停泊管理；門衛值守，上下班時間及重要來賓到訪設站崗；院內巡視保衛，監控系統和消防系統的監視、使用管理等消防安全工作；物業資料檔案的管理；報紙及其它郵寄資料的收發；廢舊報紙的收集；緊急情況和特殊情況的協助處理等工作。食堂制作服務包含提供食堂接待服務；提供食堂用餐制作服務等工作。具體內容詳見招標文件用戶需求書。

4)項目地

5)項目預算：225.674524萬元。其中辦公樓物業部分預算165.674524萬元，食堂制作部分預算60萬元。

6)服務周期：35個月，自2024年2月1日起至2026年12月31日止（以簽訂合同為準）。

2、投標人資格要求

1)投標人須為在中華人民共和國境內注冊的，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。

2)投標人提供“守法誠信承諾書”，承諾書后須附“信用中國”網站和中國 查詢結果截圖；書面承諾書加蓋公章；

3)投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供經第三方會計師事務所審計的2022年度審計報告或開標前3個月以內由基本

4)投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的證明，需提供2023年任意一個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料掃描件復印件并加蓋投標人公章；

5)投標人法定代表人參加采購活動時，提供法定代表人資格證明書及身份證原件；投標人法定代表人不能參加采購活動時，可委托他人參加，需提供法定代表人資格證明書及法定代表人身份證復印件和授權委托書、被授權人身份證原件、投標人在開標前一個月（注：“開標前一個月”是指開標當月或開標當月上一個月）為被授權人繳納社會保險證明原件，因客觀原因不能滿足上述要求的，投標人也可提供距開標前三個月內（注：“開標前三個月內”是指開標當月、開標當月上一個月和開標當月上上月）為被授權人繳納社會保險證明原件并簽署《承諾書》。投標人應將提供的為被授權人繳納社會保險證明原件及《承諾書》（如有）加蓋投標人單位公章，并附在投標文件的《授權委托書》后；

6)法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同法人或其他組織，不得同時參加同一標段或者同一招標項目的投標；

7）投標人參加本項目招標采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，無行賄犯罪記錄，提供“聲明函”及“中國裁判文書網”關于投標人是否存在行賄行為的查詢截圖；

8）投標人提供“告知書”，格式詳見附件；

9）不接受聯合體投標；本項目不允許分包、轉包。

3、公告發布與獲取招標文件截止時間