灌云縣新民北路1號樓建設項目全過程跟蹤審計及竣工結算審計招標公告 1.招標條件 本招標項目灌云縣新民北路1號樓建設項目已由灌云縣發改委以灌發改投資[2023]74號批準建設，項目業主為灌云縣保障性住房發展中心，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。
項目已具備招標條件，江蘇翔順工程管理咨詢 （招標代理機構）受灌云縣保障性住房發展中心（招標人）委托,對該項目的全過程跟蹤審計及竣工結算審計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況： 2.1.1建設
2.1.2建設規模：總建筑面積約500平方米，主要內容是新建一幢門面加住宅的四層房屋及配套設施工程。
2.1.3招標范圍：從項目施工階段開始直至竣工驗收全過程跟蹤審計（含駐場）、工程竣工結算審核，服務內容包括但不限于工程量清單及送審價的審核、商務分析、參與圖紙會審、合同談判、變更、簽證、索賠、竣工結算編制及審核，出具周報、月報、半年報、年報、各階段全過程跟蹤審計結果報告及竣工決算報告，移交全部審計資料至發包人驗收合格為止； 當上級相關部門對該項目進行審計時應做好配合工作，并按要求提交跟蹤審計過程中的工作底稿等相關資料。
2.1.4服務期：210日歷天（與施工工期同步），從項目進場施工開始直至竣工驗收全過程跟蹤審計、工程竣工結算審核，隨工程建設進度完成項目審計并出具完整審計報告，移交全部審計資料至
2.1.5本項目的最高限價：3.2萬(跟蹤審核及結算審核基本費），效益費用固定費率為5%，超過最高投標限價的投標單位做無效標處理。
2.1.6質量要求:合格。
3.投標人資格要求 3.1具有獨立訂立合同的能力； 3.2資質要求：投標人為中國大陸境內合法注冊的獨立企業法人，具備有效的營業執照； 3.3未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 3.4企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 3.5 （格式詳見招標文件，投標人承諾書） 3.7投標單位不得存在下列情形之一： A、為招標人的附屬機構（單位）； B、為本標段提供招標代理服務的； C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； F、法律法規規定的其它情形。
3.8本次招標不接受聯合體投標； 3.9其它要求： 3.9.1本項目招標工作執行蘇信用辦[2018]23號“關于印發《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”。
在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。
懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間； 3.9.2投標企業應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即終止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任； 3.9.3符合法律法規規定的其它要求。
4.資格審查方式： 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，評標委員會根據投標文件中上傳真實有效的且是最新的，若啟用電子資質證書、電子證照的，則必須提供： (1)企業營業執照； (2) 注：所有投標人務必完善企業誠信庫資料，將體現證件有效期、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳。
如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認，或未提供需進行核驗的原件都將視為資格審查不合格。
5、評標辦法： 1、評標入圍 1.1、評標入圍合格條件投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標： （1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金； （2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限； （3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件； （4）投標函中載明的投標報價高于招標控制價。
開標后初步評審前，由評標委員會根據招標文件 載明的評標入圍合格條件，確定進入后續評標或評標入圍的投標文件。
1.2、評標入圍方法符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人，當進入評標入圍環節的投標人超過20 家（含20家）時，采用以下兩種評標入圍方式，開標時由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取以下兩種方式中的其中一種方法。
方法二：低價排序法。
先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1 值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2 值為10%、15%、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1 和G2 在開標時由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取；再按報價由低到高取15家投標人進入后續評標程序。
排序第15 位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足15 家時，按實際數量計取。
方法三：均值入圍法。
先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1 值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2 值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1 和G2 在開標時由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上的6 家和平均值以下9 家投標人進入后續評標程序。
評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量（含G1、G2去除的數量）不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。
按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。
注：本次招標執行蘇建招辦[2017]7號文、蘇建招辦（2019）2號文：當出現招投標當事人的質疑、投訴以及評委評審和計算存在錯誤情形的，評標入圍結果不重新確定。
通過初步評審的單位才可進行下一步評審。
2、評標標準 本次招標采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。
評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。
并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人，招標人應確定排名第一的中標候選人為中標人。
評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形的，由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在交易中心搖號機上以搖號方式確定排序。
根據蘇建規字[2017]1號號精神，以及省招標辦關于印發《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標入圍、報價評審和預選招標規則》的通知（蘇建招辦[2017]7 號）文件、蘇建招辦[2019]2號文規定：招標人可以選擇方法五(ABC合成法)作為基準價的計算方法，也可以在方法一至方法四中任選不少于兩種計算方法在開標時通過搖號機進行抽取（本工程選用方法一和方法二在開標時通過搖號機進行抽取）。
以上方法一或方法二抽取方法為：由招標單位法人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取評標辦法及K 值或Q1、K1 值。
投標報價（100 分） 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對于評標基準價每低1%，扣0.6 分，評標價相對于評標基準價每高1%，扣0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
評標基準價的計算： 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A【當有效投標文件≥7 家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4 家時，則次低報價作為投標平均價A】。
評標基準價=A×K，K 值在開標時由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取,K值的取值范圍為95%-98%（95%、96%、97%、98%）。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】，招標控制價為B，則：評標基準價=A×K1×Ql+B×K2×Q2 Q2=l-Ql，K2=90% Q1 取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為：95%、96%、97%、98%；K2 的取值范圍：建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。
本工程K2=90%。
Q1、K1 值在開標時由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取，評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
說明： 1、除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； 2、本次招標執行蘇建招辦[2017]7 號文、蘇建招辦[2019]2 號文：評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%的所扣分值不少于0.6 分，每高1%的所扣分值為負偏離扣分的1.5 倍，偏離不足1%的，按照插入法計算得分； 6、
項目已具備招標條件，江蘇翔順工程管理咨詢 （招標代理機構）受灌云縣保障性住房發展中心（招標人）委托,對該項目的全過程跟蹤審計及竣工結算審計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況： 2.1.1建設
2.1.2建設規模：總建筑面積約500平方米，主要內容是新建一幢門面加住宅的四層房屋及配套設施工程。
2.1.3招標范圍：從項目施工階段開始直至竣工驗收全過程跟蹤審計（含駐場）、工程竣工結算審核，服務內容包括但不限于工程量清單及送審價的審核、商務分析、參與圖紙會審、合同談判、變更、簽證、索賠、竣工結算編制及審核，出具周報、月報、半年報、年報、各階段全過程跟蹤審計結果報告及竣工決算報告，移交全部審計資料至發包人驗收合格為止； 當上級相關部門對該項目進行審計時應做好配合工作，并按要求提交跟蹤審計過程中的工作底稿等相關資料。
2.1.4服務期：210日歷天（與施工工期同步），從項目進場施工開始直至竣工驗收全過程跟蹤審計、工程竣工結算審核，隨工程建設進度完成項目審計并出具完整審計報告，移交全部審計資料至
2.1.5本項目的最高限價：3.2萬(跟蹤審核及結算審核基本費），效益費用固定費率為5%，超過最高投標限價的投標單位做無效標處理。
2.1.6質量要求:合格。
3.投標人資格要求 3.1具有獨立訂立合同的能力； 3.2資質要求：投標人為中國大陸境內合法注冊的獨立企業法人，具備有效的營業執照； 3.3未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 3.4企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 3.5 （格式詳見招標文件，投標人承諾書） 3.7投標單位不得存在下列情形之一： A、為招標人的附屬機構（單位）； B、為本標段提供招標代理服務的； C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； F、法律法規規定的其它情形。
3.8本次招標不接受聯合體投標； 3.9其它要求： 3.9.1本項目招標工作執行蘇信用辦[2018]23號“關于印發《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”。
在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。
懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間； 3.9.2投標企業應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即終止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任； 3.9.3符合法律法規規定的其它要求。
4.資格審查方式： 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，評標委員會根據投標文件中上傳真實有效的且是最新的，若啟用電子資質證書、電子證照的，則必須提供： (1)企業營業執照； (2) 注：所有投標人務必完善企業誠信庫資料，將體現證件有效期、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳。
如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認，或未提供需進行核驗的原件都將視為資格審查不合格。
5、評標辦法： 1、評標入圍 1.1、評標入圍合格條件投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標： （1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金； （2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限； （3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件； （4）投標函中載明的投標報價高于招標控制價。
開標后初步評審前，由評標委員會根據招標文件 載明的評標入圍合格條件，確定進入后續評標或評標入圍的投標文件。
1.2、評標入圍方法符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人，當進入評標入圍環節的投標人超過20 家（含20家）時，采用以下兩種評標入圍方式，開標時由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取以下兩種方式中的其中一種方法。
方法二：低價排序法。
先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1 值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2 值為10%、15%、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1 和G2 在開標時由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取；再按報價由低到高取15家投標人進入后續評標程序。
排序第15 位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足15 家時，按實際數量計取。
方法三：均值入圍法。
先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1 值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2 值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1 和G2 在開標時由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上的6 家和平均值以下9 家投標人進入后續評標程序。
評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量（含G1、G2去除的數量）不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。
按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。
注：本次招標執行蘇建招辦[2017]7號文、蘇建招辦（2019）2號文：當出現招投標當事人的質疑、投訴以及評委評審和計算存在錯誤情形的，評標入圍結果不重新確定。
通過初步評審的單位才可進行下一步評審。
2、評標標準 本次招標采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。
評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。
并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人，招標人應確定排名第一的中標候選人為中標人。
評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形的，由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在交易中心搖號機上以搖號方式確定排序。
根據蘇建規字[2017]1號號精神，以及省招標辦關于印發《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標入圍、報價評審和預選招標規則》的通知（蘇建招辦[2017]7 號）文件、蘇建招辦[2019]2號文規定：招標人可以選擇方法五(ABC合成法)作為基準價的計算方法，也可以在方法一至方法四中任選不少于兩種計算方法在開標時通過搖號機進行抽取（本工程選用方法一和方法二在開標時通過搖號機進行抽取）。
以上方法一或方法二抽取方法為：由招標單位法人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取評標辦法及K 值或Q1、K1 值。
投標報價（100 分） 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對于評標基準價每低1%，扣0.6 分，評標價相對于評標基準價每高1%，扣0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
評標基準價的計算： 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A【當有效投標文件≥7 家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4 家時，則次低報價作為投標平均價A】。
評標基準價=A×K，K 值在開標時由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取,K值的取值范圍為95%-98%（95%、96%、97%、98%）。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】，招標控制價為B，則：評標基準價=A×K1×Ql+B×K2×Q2 Q2=l-Ql，K2=90% Q1 取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為：95%、96%、97%、98%；K2 的取值范圍：建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。
本工程K2=90%。
Q1、K1 值在開標時由招標人的法定代表人或授權委托人（需攜帶授權委托書及授權委托代理人身份證）在不見面交易系統視頻直播中通過搖號機進行抽取，評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
說明： 1、除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； 2、本次招標執行蘇建招辦[2017]7 號文、蘇建招辦[2019]2 號文：評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%的所扣分值不少于0.6 分，每高1%的所扣分值為負偏離扣分的1.5 倍，偏離不足1%的，按照插入法計算得分； 6、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
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聯系人：李楊
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
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