項目名稱：配餐公司天津地區綜合物業外包服務專有協議
標段（包）編號：23-CNCCC-FW-GK-2182/01
發標日期：2023年10月19日
中化建國際招標有限責任公司（招標代理機構）受 中海油能源發展股份有限公司（招標人）的委托，就配餐公司天津地區綜合物業外包服務專有協議進行國內公開招標。現邀請合格投標人對下列項目投標：
| 服務項目名稱： | 配餐公司天津地區綜合物業外包服務專有協議 |
| 完工期： | 本服務自合同簽訂之日起5年。在合同執行階段采用3+1+1方式，即合同屆滿3年，若雙方對合同條款及合同價格均無異議，繼續沿用1年，若無法達成一致，則合同自動終止，以此類推。 |
| 項目概況： | 中海油能源發展股份有限公司配餐服務分公司及天津市海洋石油物業管理有限公司計劃就天津地區綜合物業服務進行業務外包。通過公開招標方式（綜合評估法）確定中標供應商，合同形式為年度費率合同。合同期限5年，合同執行階段按照“3+1+1”模式執行。 |
| 項目所在地： | 天津地區 |
| 服務內容簡介： | 為招標人提供天津地區綜合物業服務，服務涉及樓宇運維服務、綜合維修服務、園林/綠化服務、客戶服務、會議服務、秩序維護服務等服務，共計5個作業版塊。 |
| 資金來源： | 企業自籌 |
| 資金落實情況： | 已落實 |
| 資格要求： | 1.營業執照要求： 投標人須是中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任能力的法人，或具備國家認可經營資格的其他組織。 （1）投標人為企業的，應具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照； （2）投標人為分公司的，應具有合法有效的營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照和總公司合法授權書。總公司與分支機構只可一家參與投標，同時參與投標視為投標無效； （3）投標人為事業單位的，投標人應經全國各級事業單位登記管理機關核準登記或者備案，具有合法有效的事業單位法人證書。 2.既往業績（開標時需進行信息公開）： （1）投標人在2020年1月1日至投標截止日（以合同簽署時間為準）具有1項結算金額不低于300萬元的，以下任意一種類型的服務業績：1）物業服務業績；2）包含物業服務的綜合管理服務業績（提示：請按照招標文件要求的業績數量逐項公開所有的業績，未公開業績或公開業績的數量不足的視為無效業績）； （2）投標人提供的業績證明文件包括：業績合同及該業績合同對應的服務驗收證明或結算發票證明文件（提示：以上2項資料，缺少任何1項都視為無效業績）。業績合同應至少涵蓋合同首頁、合同簽署頁、合同期限、服務名稱、服務內容等內容，服務驗收證明文件應有合同雙方簽字或蓋章，以及確認時間（提示：提供的業績證明材料必須完全涵蓋以上內容，否則視為無效業績）； （3）若業績合同為年度協議，訂單累計結算金額不低于300萬元，并提供相應的服務驗收或結算發票證明文件。同一個年協合同提供1項及以上訂單的均算為1個有效業績（提示：提供的業績證明材料必須完全涵蓋以上內容，否則視為無效業績）； （4）未提供業績證明文件或提供的業績證明文件無法認定上述業績要求的，視為無效業績。 （5）原件備查。 3、主要服務人員儲備要求： 投標人至少具備6名符合本招標文件要求的、投標人自有的、確定能夠入場為本項目服務的主要服務人員（入場籌備期間，主要服務人員招標人允許投標人有20%（如計算后涉及小數點的，按四舍五入取整數計算）的人員變動，超出比例范疇招標人將按照招標文件第七章合同標準格式附件11違約情形中11.2.8條款處理）。本招標所指的主要服務人員是指物業管理主管服務2名、客戶/會議領班服務1名、秩序維護領班服務1名、樓宇運維管理領班服務1名、保潔領班服務1名。自有人員是指與投標人簽訂勞動合同并在投標人公司繳納社保的人員，投標人子公司人員不視為投標人自有人員，投標人母公司及上級公司人員不視為投標人自有人員。具體要求如下：（1）物業管理主管服務：年齡20-55周歲，性別不限。（2）客戶/會議領班服務：年齡20-40周歲，女性。（3）秩序維護領班服務：年齡20-55周歲，男性，具備《中華人民共和國保安員證》。（4）樓宇運維管理領班服務：年齡55周歲以下，男性，具備《特種作業操作證（電工作業）》。（5）保潔領班服務：年齡55周歲以下，性別不限。 注：《中華人民共和國保安員證》為公安局頒發、《特種作業操作證（電工作業）》為應急管理局頒發。 投標人提供人員身份證復印件、為上述人員在本單位繳納的近2個月（從2023年08月01日-2023年09月30日期間）的社保證明文件、相關崗位的職業資格證書、有效健康證明、公安機關出具的無犯罪記錄證明。上述資料中的人員信息應一致，原件備查。評審中出現無證明資料或資料不齊全，一律視為不合格。 4.招標控制價: 含增值稅CNY141900000，報價超出上述金額的視為評議不合格。 |
| 是否允許聯合體投標： | 否 |
| 招標文件領取時間： | 2023年10月19日到2023年10月27日 |
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未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！ 項目 聯系人：李楊 咨詢電話：010-51957458 傳真：010-51957412 手機：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com 備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。 來源：中國電力招標采購網?編輯：cnooc 打賞 更多>同類資訊
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