1.招標條件

    本招標項目名稱為：置業公司華東分公司浙江項目部后勤外委服務項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：該項目主要為國電電力有限公司浙江分公司新生產指揮大樓寫字樓提供保潔、秩序以及綜合維修等服務。該項目服務面積約23908平方米（辦公區及其公共區域）。甲方有償提供工作餐，收費標準為：餐費：500元/人/月。

2.1.2招標范圍：要求投標人向招標人為國家能源集團置業有限公司華東分公司下轄浙江項目部承接的生產指揮大樓提供保潔、秩序維護以及綜合維修等服務。本次招標范圍主要涉及保潔、秩序維護以及綜合維修等服務崗位進行業務外包。

保潔服務：樓宇內部環境衛生，包括衛生間、公共場所、房屋公用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，辦公室及相關功能區域的保潔、除螨服務；其中清潔工具、清潔物料及員工工服（包括工鞋、襪）由投標人提供。

綜合維修：負責建筑物相關部位的維修、養護和管理，物業配套系統及設備設施日常維修、養護和管理。包括但不限于：供電系統、樓宇內部給排水系統、通風與空調系統等；工程維修耗材由投標人提供。

秩序維護：負責維護物業管轄區域的公共秩序，包括安全監控、巡視、車輛停放管理、夜間巡查、突發事件處理等。

人員相關資質要求：

項目建議配備保潔員不少于9人，綜合維修不少于2人，秩序維護員不少于3人。具有5A級樓宇管理經驗的項目主管，保潔員掌握保潔和石材養護知識，秩序維護員具備相應的保安資格證，電工具備中級以上操作證書或上崗證書，男性員工年齡應在55周歲以下，女性員工年齡應在50周歲以下。招標人不提供服務人員住宿。以上內容的費用均含在后勤服務費用中。

2.1.3服務地點：浙江省杭州市上城區天城路和環站東路交叉口天投城東大廈A座。

2.1.4服務期限：2年。

本項目重要提示：采購周期不代表實際結算周期，甲方如因承接物業項目終止，有權提前一月通知乙方終止合同，并不承擔任何責任。乙方應遵守雙方合同權利義務規定，遵守供應商考評制度，年度考評不合格的甲方有權利提前終止合同并進行失信行為處置等規定。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的服務合同（合同范圍須包含保潔服務）業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（服務周期)和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，否則按無效業績認定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2023-10-19 15:00:00，招標文件購買截止時間2023-10-26 16:00:00。