鹽城“城東一號花園”南一區項目工程總承包招標公告1. 招標條件本招標項目鹽城“城東一號花園”南一區項目已由鹽城經濟技術開發區行政審批局以《關于“城東一號花園”項目核準的批復》批準建設，項目業主為鹽城安居房地產開發 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。
項目已具備招標條件，現對該項目鹽城“城東一號花園”南一區項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況：2.1.1建設
主要建筑由7棟高層住宅樓和6棟低層住宅樓和一棟公寓樓以及兩棟商住樓組成，其中住宅建筑面積180832.69平方，商業面積8029.32平方，地下建筑面積69765.46平方。
總建筑面積281441.1平方。
2.1.3合同估算價：約12.75億元2.1.4工期要求：總工期要求：1508日歷天。
設計開工日期：2023年12月1日，施工開工日期：2024年1月16日，工程竣工日期：2028年1月16日2.1.5 質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及建筑物竣工驗收質量的依據。
所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到建筑物功能需求。
(1)設計質量標準：合格。
(2)施工質量標準：合格。
(3)綠化質量標準：合格。
2.2招標范圍：本項目共劃分成1個標段。
包含但不限于鹽城“城東一號花園”南一區項目的設計、施工、材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責任期內的保修等全部工作。
2.2.1設計：包含但不限于初步設計、技術設計、專項設計、施工圖設計、裝配式設計、PC構件深化設計、試樁圖紙設計及深化、基坑支護專項設計、補充設計、變更設計、施工設計配合服務及相關服務等，同時負責牽頭相關圖紙的審核工作，設計內容含所有相關設計工作包括全部施工所需全部圖紙。
并做好現場跟蹤服務、配合解決相關問題工作。
2.2.2 施工：包含但不限于試樁、樁基、圍護、大型土石方、基坑支護、護坡、降水、土建、部分室內部位裝飾、一般安裝工程(電氣、消防、通風、太陽能、給排水等)、智能化安防、亮化、外墻保溫、外墻涂料、外幕墻安裝、門窗及雨棚安裝、電梯安裝、建筑防雷、抗震支架、雨水收集、綠色建筑(包括建筑節能、太陽能利用等工程)、室外道路(含路燈)、停車場、運動場地等、景觀綠化、廣場、小品、管網(含雨污水、綠化噴灌等)、鋪裝、等相關工程的材料采購及施工、安裝直至竣工驗收合格并交付使用；相關材料及設備的采購、安裝、調試。
2.2.3確保通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料完整的移交給招標人。
并對本工程的質量、安全、工期和造價及協助招標人手續辦理等全面負責。
2.2.4投標人需免費提供招標人分包項目的各項配合，無條件接受招標人委托的有資質的第三方(監理、審計、第三方檢查單位等)檢查。
2.2.5項目保修期內的缺陷修復、保修和養護工作等。
2.2.6通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
注：工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、配合包工程竣工驗收備案、配合包整體移交(含與城建檔案館、建設局對接移交檔案)及試運行(竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修)。
最終工程總承包范圍以招標人需求及技術要點、經圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從發包人的調整。
3. 投標人資格要求3.1申請人應同時具備設計資質【工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業設計甲級資質】和施工資質【建筑工程施工總承包一級及以上資質，并取得安全生產許可證】；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。
(僅對企業某項被核查為不達標的資質進行限制)招標人在資格預審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”，檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業企業資質動態監管狀態，對動態監管處于不合格狀態的資格預審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。
3.2.1投標人擬派總承包項目經理必須是投標人本單位正式職工，并取得建筑工程專業一級建造師注冊證書和具有《建筑施工企業 (2)總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 (3)總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
本項目招標文件總承包項目經理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人(非總承包項目經理)的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。
(4)投標人組建聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭單位正式職工。
3.3投標人及擬派總承包項目經理應具備其它要求：工程總承包項目經理承擔過類似工程：具體要求詳見3.6。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標接受組建聯合體投標，聯合體成員不超過2家。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6業績要求：3.6.1總承包項目經理承擔過類似工程業績可以是下列之一：(1)工程總承包業績：總承包項目經理以工程總承包項目經理身份承擔過的工程總承包業績。
(2)設計業績：總承包項目經理以設計 (3)施工業績：總承包項目經理以施工 類似工程業績是指：單項合同造價達到30000萬元及以上的房屋建筑工程業績或單項合同總建筑面積80000平方米及以上的房屋建筑工程業績。
類似工程業績有效期自2020年1月1日起(以竣工驗收時間為準，其有效期自文件遞交截止之日起向前計算)。
上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。
須提交的材料及要求，見投標人須知3.6。
3.7信譽要求：投標人不得存在下列情形：(1)被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
(2)在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。
(3)近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
(均自記錄之日起至投標截止日止)(4)被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
(5)投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
3.8中標人須承諾中標的總承包項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
3.9投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯合體投標的，代理人及總承包項目經理必須均為牽頭單位正式職工)，并確保從2023年2月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議(投訴)提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗(退休人員提供在本單位相關證明)。
(例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納)。
3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、 3.11投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
4.
項目已具備招標條件，現對該項目鹽城“城東一號花園”南一區項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況：2.1.1建設
主要建筑由7棟高層住宅樓和6棟低層住宅樓和一棟公寓樓以及兩棟商住樓組成，其中住宅建筑面積180832.69平方，商業面積8029.32平方，地下建筑面積69765.46平方。
總建筑面積281441.1平方。
2.1.3合同估算價：約12.75億元2.1.4工期要求：總工期要求：1508日歷天。
設計開工日期：2023年12月1日，施工開工日期：2024年1月16日，工程竣工日期：2028年1月16日2.1.5 質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及建筑物竣工驗收質量的依據。
所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到建筑物功能需求。
(1)設計質量標準：合格。
(2)施工質量標準：合格。
(3)綠化質量標準：合格。
2.2招標范圍：本項目共劃分成1個標段。
包含但不限于鹽城“城東一號花園”南一區項目的設計、施工、材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責任期內的保修等全部工作。
2.2.1設計：包含但不限于初步設計、技術設計、專項設計、施工圖設計、裝配式設計、PC構件深化設計、試樁圖紙設計及深化、基坑支護專項設計、補充設計、變更設計、施工設計配合服務及相關服務等，同時負責牽頭相關圖紙的審核工作，設計內容含所有相關設計工作包括全部施工所需全部圖紙。
并做好現場跟蹤服務、配合解決相關問題工作。
2.2.2 施工：包含但不限于試樁、樁基、圍護、大型土石方、基坑支護、護坡、降水、土建、部分室內部位裝飾、一般安裝工程(電氣、消防、通風、太陽能、給排水等)、智能化安防、亮化、外墻保溫、外墻涂料、外幕墻安裝、門窗及雨棚安裝、電梯安裝、建筑防雷、抗震支架、雨水收集、綠色建筑(包括建筑節能、太陽能利用等工程)、室外道路(含路燈)、停車場、運動場地等、景觀綠化、廣場、小品、管網(含雨污水、綠化噴灌等)、鋪裝、等相關工程的材料采購及施工、安裝直至竣工驗收合格并交付使用；相關材料及設備的采購、安裝、調試。
2.2.3確保通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料完整的移交給招標人。
并對本工程的質量、安全、工期和造價及協助招標人手續辦理等全面負責。
2.2.4投標人需免費提供招標人分包項目的各項配合，無條件接受招標人委托的有資質的第三方(監理、審計、第三方檢查單位等)檢查。
2.2.5項目保修期內的缺陷修復、保修和養護工作等。
2.2.6通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
注：工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、配合包工程竣工驗收備案、配合包整體移交(含與城建檔案館、建設局對接移交檔案)及試運行(竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修)。
最終工程總承包范圍以招標人需求及技術要點、經圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從發包人的調整。
3. 投標人資格要求3.1申請人應同時具備設計資質【工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業設計甲級資質】和施工資質【建筑工程施工總承包一級及以上資質，并取得安全生產許可證】；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。
(僅對企業某項被核查為不達標的資質進行限制)招標人在資格預審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”，檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業企業資質動態監管狀態，對動態監管處于不合格狀態的資格預審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。
3.2.1投標人擬派總承包項目經理必須是投標人本單位正式職工，并取得建筑工程專業一級建造師注冊證書和具有《建筑施工企業 (2)總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 (3)總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
本項目招標文件總承包項目經理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人(非總承包項目經理)的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。
(4)投標人組建聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭單位正式職工。
3.3投標人及擬派總承包項目經理應具備其它要求：工程總承包項目經理承擔過類似工程：具體要求詳見3.6。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標接受組建聯合體投標，聯合體成員不超過2家。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6業績要求：3.6.1總承包項目經理承擔過類似工程業績可以是下列之一：(1)工程總承包業績：總承包項目經理以工程總承包項目經理身份承擔過的工程總承包業績。
(2)設計業績：總承包項目經理以設計 (3)施工業績：總承包項目經理以施工 類似工程業績是指：單項合同造價達到30000萬元及以上的房屋建筑工程業績或單項合同總建筑面積80000平方米及以上的房屋建筑工程業績。
類似工程業績有效期自2020年1月1日起(以竣工驗收時間為準，其有效期自文件遞交截止之日起向前計算)。
上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。
須提交的材料及要求，見投標人須知3.6。
3.7信譽要求：投標人不得存在下列情形：(1)被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
(2)在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。
(3)近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
(均自記錄之日起至投標截止日止)(4)被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
(5)投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
3.8中標人須承諾中標的總承包項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
3.9投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯合體投標的，代理人及總承包項目經理必須均為牽頭單位正式職工)，并確保從2023年2月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議(投訴)提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗(退休人員提供在本單位相關證明)。
(例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納)。
3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、 3.11投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
4.
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
>發布編輯：ggzy.gov