二、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱： 《中鋁大廈物業管理系統設備設施升級改造EPC項目》
2.2項目類型：設備設施升級改造
2.3項目概況： 中鋁大廈位于北京市海淀區西直門北大街62號，總面積約6萬平米。項目為中鋁大廈地上38層地下3層智能化升級改造，包含項目設計和施工，能夠滿足日常物業管理需求。
2.4項目地點： 北京市海淀區西直門北大街62號中鋁大廈。
2.5招標范圍： 北京中鋁大廈地上38層地下3層智能化升級改造，滿足日常物業管理需求，投標人應根據招標文件要求，提供質量可靠、綠色環保的產品，根據現場情況制定合理的設計圖紙、施工方案，提供工程量清單及預算、設備明細表等資料。關于招標范圍的詳細說明見第五章“技術標準和要求”。
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序號 |
類別 |
項目 |
功能說明 |
備注 |
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1 |
智能物聯綜合管理系統 |
視頻監控系統 |
含大樓內部，地面及地下停車場，電動自行車充電棚等重點區域。 |
室外球機、樓內、停車場等區域攝像機若干。 |
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2 |
車輛管理系統 |
余位、狀態的管理及顯示。 |
含小程序 |
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3 |
訪客系統 |
測溫，身份校驗，發卡器等 |
含小程序 |
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4 |
門禁系統 |
門禁一體機，道閘 |
進出大樓門禁具備考勤功能，每層樓4臺門禁。 |
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5 |
會議管理系統 |
會議門牌及會議管理軟件 |
含具備會議預約功能的小程序。 |
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6 |
物聯IOT管理平臺 |
智能物聯綜合管理平臺 |
基礎網絡設備，軟件平臺，含超融合一體機等 |
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7 |
智慧物業管理平臺 |
物業管理系統 |
根據實際需求確定 |
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8 |
基礎設施 |
綜合布線系統 |
機柜，網線，網線，交換機，插座，電源線，線槽等基礎布線材料及輔材 |
按圖計量，存在偏差，以實際測量為準 |
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9 |
物業服務中心 |
服務中心裝修建設、數據大屏系統、基礎辦公設備等 |
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10 |
集成實施 |
以上各系統的安裝、調試，系統集成，培訓及售后等 |
以實際為準 |
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2.6建設期限：120日歷天，質保期2年。
三、投標人資格要求
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資格項目 |
資格要求 |
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資質要求 |
1.投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的民事訴訟主體資格、符合相關法律法規要求、能夠獨立履行合同。（相關信息以國家企業信用信息公示系統查詢結果為準） 2.投標人具有建筑工程施工總承包三級及以上資質和建筑智能化系統設計專項資質； 3.具有有效的安全生產許可證。 |
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財務要求 |
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態，可提供承諾書或財務報表。 |
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業績要求 |
至少提供2個真實完整的自2020年1月1日以來同類項目合同，并提供有效證明材料（需附完整合同原件或復印件并加蓋公章）。 |
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信譽要求 |
1.投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未發生重大質量、環境、安全事故，并出具承諾書。 2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統和信用中國網站檢索結果為準。 |
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團隊要求 |
投標人擬派項目經理須具有二級建造師（建筑工程專業）及以上資格，執業資格并具有安全考核合格證書（B），在本單位注冊。 |
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其他要求 |
不接受聯合體投標。 |
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2023年10月10日 09：00至 2023年10月17日 16：00（北京時間）。
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