2．項目概況與招標范圍

2.1 工程概況

砂子塘五凌大廈 A 棟位于長沙市雨花區(qū)砂子塘路 150 號，大廈總占地面積  3446.27m2 ，總建筑面積 8479.5m2。有建筑物 2 棟，包括 A 棟、B 棟建筑物。其 中 A 棟 8 層(附屬樓為 5 層) ，1-8 層建筑面積 4609.57m2，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 有電梯；A 棟墻體以非承重墻為主，絕大部分隔墻可根據(jù)實際需要進行拆除，重 新布置裝修；與 B 棟前后共 2 個小院，可停放車輛 30 臺左右，有專用配電間及 專變供電，供水供電設(shè)施完善，有消防系統(tǒng)但需要進行消防改造；附屬一樓為配 電間和車庫，為滿足試驗中心試驗室后續(xù)使用要求，對 A 棟 1-4 層（含附屬樓）進行裝修改造。

2.2 招標范圍

本招標項目的招標范圍主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：

2.2.1 一般項目；

2.2.2 拆除工程；

2.2.3 裝飾裝修制安；

2.2.4 給排水制安；

2.2.5 動力及照明工程制安；

2.2.6 辦公家具制安；

2.2.7 信息化建設(shè)制安；

2.2.8 試驗專用儀器配套設(shè)施制安；

2.2.9 試驗室集中供氣系統(tǒng)制安；

2.2.10 試驗室排風系統(tǒng)制安。

瓷磚、石英石地坪、地膠需提供 100*100mm 樣品；開關(guān)、插座、門窗、鋁

扣板及龍骨提供樣品；配線、電力電纜、燈具、法蘭閥門、洗臉盆、小便器、蹲

便器需提供詳細品牌及型號。樣品開標前郵寄或送至湖南省長沙市書院路長沙理

工大學南苑 9 棟 4 樓李奇艷收，聯(lián)系電話 18692363088，評標時運至評標地點。

2.3 工期

計劃完工日期：項目總控制工期 100 天，實際開工日期以發(fā)包人通知為準。

2.4 項目分標情況

五凌電力砂子塘五凌大廈 A 棟 1-4 層試驗室改造工程施工共分二

個標段，其中：

I 標段：五凌大廈 A 棟 1-4 層試驗室改造裝飾裝修工程： 1）一般項目； 2） 拆除工程；3）裝飾裝修制安；4）給排水工程制安；5）動力及照明工程制安；

6）辦公家具制安； 7）信息化建設(shè)制安。

Ⅱ標段：五凌大廈 A 棟 1-4 層試驗室專用配套設(shè)施定制： 1）一般項目； 2） 試驗專用儀器配套設(shè)施制安； 3）試驗室集中供氣系統(tǒng)制安； 4）試驗室排風系統(tǒng)

制安。

3．投標人資格要求

3.1 法人資格：投標人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業(yè)法人

資格。

3.2 資質(zhì)條件

3.2.1 投標人應(yīng)具備：

I 標段：建筑工程施工總承包叁級及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級

及以上資質(zhì)。

Ⅱ標段：建筑機電安裝工程專業(yè)承包叁級及以上及環(huán)保工程專業(yè)承包叁級

及以上資質(zhì)。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目設(shè)計、施工的能力。

3.2.2 投標人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3 業(yè)績要求：

I 標段：投標人近 3 年具有與本招標項目裝飾裝修業(yè)績 3 個，其中至少有一 個業(yè)績的合同額超 200 萬元（所有業(yè)績必須提供業(yè)主/用戶證明， 并附業(yè)主/用戶

聯(lián)系方式，否則不予采納）。

Ⅱ標段：投標人近 3 年具有與本招標項目試驗室制安業(yè)績 3 個（所有業(yè)績必

須提供業(yè)主/用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。

3.4 財務(wù)狀況

3.4.1 投標人近 3 年（2020 年-2022 年）財務(wù)能力穩(wěn)定、可靠，流動資金能

滿足本招標項目施工需要。

3.4.2 投標人應(yīng)提交最近 3 個（2020 年-2022 年）會計年度經(jīng)合法中介機構(gòu) 審計的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財務(wù)報表附注、審 計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務(wù)指標表》（格式見第八章投標函及其

附錄）。

3.5 施工設(shè)備

3.5.1 投標人應(yīng)能保證及時提供本招標項目所需的施工設(shè)備， 其數(shù)量和品種

應(yīng)能滿足本招標項目主要的施工作業(yè)要求。

3.5.2 若中標， 擬投入本招標項目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量

應(yīng)及時到場，并保證完好。

3.6 項目經(jīng)理

3.6.1 必須與投標人簽定正式勞動合同 3 年以上（必須提供勞動合同和社保

機構(gòu)蓋章的社保證明，否則不予采納）。

3.6.2 I 標段持有注冊建造師壹級證書和安全生產(chǎn)考核 B 證。

3.6.3 Ⅱ標段持有注冊建造師證書貳級及以上證書和安全生產(chǎn)考核 B 證。

3.6.4 應(yīng)有 5 年以上施工經(jīng)歷，近 3 年（2020 年-2022 年） 內(nèi)負責過相同或 類似的工程施工（要求提供業(yè)主/用戶證明， 并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式， 否則不予

采納），擔任過類似項目的項目經(jīng)理（或副經(jīng)理）。

3.6.5 項目經(jīng)理資質(zhì)證書實行押證管理， 中標人從簽定合同起需將項目經(jīng)理

資質(zhì)證書（原件）押在業(yè)主方保管，至工程竣工驗收完成后退還。

3.7 主要人員：

3.7.1 施工負責人：具有工程師及以上技術(shù)職稱、取得一級注冊建造師職業(yè) 資格和有效的安全考核合格證；必須與投標人簽定正式勞動合同  1 年以上（提供 勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明），具有 5 年以上工程施工經(jīng)驗，且至少全

過程擔任過 2 個以上同等或以上規(guī)模工程項目的主要負責人。

3.7.2 安全負責人： 具有安全員證或安全生產(chǎn)考核 C 證，具有 3 年（36 個

月）及以上工程安全管理經(jīng)歷。

3.7.3 其他主要人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)， 均應(yīng)有至少  1 個以上類似工程施工經(jīng) 驗；現(xiàn)場安裝、調(diào)試和試驗的主要技術(shù)人員，必須具備參與  1 個以上同類設(shè)備項

目的經(jīng)驗。

3.8 本次招標  不接受   聯(lián)合體投標。

3.9 其他

3.9.1 投標人應(yīng)無行賄犯罪記錄。

3.9.2 投標人應(yīng)無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄，

無在招標投標活動中受到違規(guī)處罰的記錄。

3.9.3 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)或單位；

（2）為本標段（項目）的監(jiān)理人；

（3）為本標段（項目）的代建人；

（4）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人同為一個法定代表人的；

（5）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；

（6）與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；

（7）被責令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；

（8）被暫停或取消投標資格的；

（9）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（10）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。

（12）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（13）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處

罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

（14）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法

失信企業(yè)名單；

（15）被最高人民法院在“信用中國 ”網(wǎng)站或

各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（16）在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、或擬委任的項目負責人有行賄犯