1．招標條件 本工程 豐臺區2021年老舊小區綜合改造看丹街道豐臺南路108號院項目 已由 批準建設，招標人(項目業主)為 北京恒政通房地產開發管理 ，建設資金來自 政府投資（地方） ，項目出資比例為 100% ，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。 2．工程概況與招標范圍 2.1 本工程的建設地點 豐臺南路108號院5號樓 2.2 本工程的建設規模 本項目為豐臺南路108號院5號樓改造，改造面積4440平方米，共50戶。改造內容包括樓本體基礎改造工程及小區公共區域改造工程 、合同估算價 402.67677 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 365 日歷天 2.4 本工程招標范圍 1、樓本體基礎改造整治：本項目改造內容包括拆除工程、屋面工程、外裝修工程、公共區域內裝修工程、室外工程、更換外窗、外窗護欄工程、更換單元門、居民家庭裝修恢復、給水管線改造、污水管線改造、樓內電氣工程改造等。2、小區公共區域改造整治：小區綜合整治主要包括小區環境整治及室外電氣安防監控工程等。 2.5 其他 / 3．投標人資格要求 3.1 本工程招標要求投標人具備 建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質， / （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備 建筑工程注冊建造師二級及以上 注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 3.2 本工程招標 不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。 3.3 其他要求： / 。 4．信譽要求 4.1 本工程招標采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標對信譽的其他要求 （1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。 （2）其他要求： 具有良好的企業信譽，且近三年（2020年10月至今）內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。 。 5．

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