江蘇海外集團國際工程咨詢 受蘇州市煙草公司吳中 委托，就其所需的2024-2026年蘇州市公司吳中 物業管理服務項目進行公開招標，歡迎符合本次招標要求的投標單位參加投標。

一、項目

二、招標需求：

（一）服務內容：2024-2026年蘇州市公司吳中 物業管理服務項目，具體內容詳見第四章招標內容。

（二）服務期限：三年

（三）服務 下轄三個基層服務站

三、招標編號：JSHW2023-GQ-G-0357

四、預算金額：本項目總預算為人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00元）/3年（即36個月）,其中：

物業管理服務3年（即36個月）預算為410萬元，保安服務3年（即36個月）預算為371萬元，綠化及環境養護服務預算為19萬元。投標報價高于預算金額為無效報價。

五、資格審查方式：資格后審

六、投標單位投標資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規規定的其他條件；

7、本項目不接受聯合體投標；

8、投標單位近三年內未被“信用中國”網站、“國家企業信用信息公示系統”網站、“中國 ”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為、經營異常名錄、嚴重違法失信企業等體現不良信用的記錄；

9、經“中國裁判文書網”網站查詢，投標單位不存在行賄行為。

注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標單位，不得參加同一合同項下的招標活動。

七、投標單位獲取文件時應出示以下材料：（復印件加蓋公章）

1、企業營業執照副本復印件；

2、經辦人必須為投標單位在職員工，提供單位法人授權書原件，法人及經辦人身份證（經辦人須為投標單位的正式員工，同時須出具社保繳納證明等相關證明資料）；

3、投標單位近三年內“信用中國”網站、“國家企業信用信息公示系統”網站網站的信用報告及中國 信用查詢結果截圖；

4、經“中國裁判文書網”網站查詢，投標單位不存在行賄行為，提供網站截圖并加蓋公章。

注：歡迎符合條件的投標單位前來獲取招標文件，申請材料經審查無誤后領取招標文件。請各投標單位將符合以上資格要求的證明文件的復印件裝訂成冊并加蓋投標單位公章（紅章）后方為有效，封面注明投標單位名稱、