9、拆卸、搬運、清理過程中買受人必須嚴格遵守委托方的規章制度，要保護好委托方原有建筑設施以及社會公共設施的安全及完好，不得野蠻施工，需要拆、鑿建筑時須經委托方負責人簽字同意后方可拆、鑿，否則所造成的損失，由買受人負完全賠償責任，委托方從競買保證金中扣除相應損失額，如競買保證金不夠則由買受人額外補足。
10、買受人需在正常工作時間進行作業否則須提前向委托方申請，待委托方同意后方可施工。

11、買受人逾期未支付拍賣全款和拍賣傭金或拒絕簽署《拍賣成交確認書》等相關成交文件的，將視為違約，拍賣標的將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。再行拍賣的有關事宜按《中華人民共和國拍賣法》規定執行。

12、資產交割責任

拍賣成交后，在買受人交清全部價款及相關費用后五個工作日內，委托方、買受人雙方自行進行資產交割，買受人應當日驗收完畢，相關事宜約定如下：

1.除任何一方有合理延期事由不能在預定日期完成交割的，應書面提出申請并征得當事人同意。否則，無論當事人是否在交割單上簽字，均視為交割己經完成。

2.任何一方對交割有異議的，應在兩日內書面申請調解并提交確切證據，否則無論當事人是否在交割單上簽字均視為交割己經完成。

13、協議的變更和解除

凡協議變更或解除，委托方、買受人雙方必須簽訂變更或解除協議書，當發生下列情況之一時，可以變更或解除協議。

1.由于情況發生變化，雙方當事人經過協商一致并經有關部門批準，訂立了變更和解除協議，并且不因此損害國家和社會公共利益的。

2.由于不可抗力致使協議的全部或部分條款不能履行的。

14、單位參加競買的需提交加蓋單位公章的營業執照、法定代表人身份證及復印件或委托書；個人報名的須持本人身份證原件并提交復印件；

15、本須知是拍賣人依照《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定制定。

16、參與網絡競價的競買人，必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計算機的能力，自愿承擔網絡競價的風險。拍賣人聲明不提供統一的競價場所和競價工具。

17、參與網絡競價的競買人，必須是已經獲取網絡競價競買資格的確認。競買資格的獲取包括：- 已進行網絡競價競買登記；- 已交納網絡競價競買保證金；已獲得網絡競價競拍號碼、申請碼及密碼。

18、競買人應對競拍號碼、申請碼及密碼的安全負責，并對使用競拍號碼、申請碼和密碼進行的所有競價活動負責。在網絡競價過程中，所有操作均視為競買人真實意思的表示，由此產生的一切后果，由競買人自行承擔。

19、競買人點擊進入網絡競價頁面，即表明同意遵守拍賣人公布的全部拍賣文件。

20、提示競買人在拍賣會開始前 30-50 分鐘登錄網絡競價平臺。

21、網絡競價采取增價方式，競買人點擊應價不得低于起拍價，加價幅度按網絡應價系統競價設定程序操作。

22、 本次拍賣會中拍賣標的的自由競價時間設置為5分鐘， 限時競價時間設置為2分鐘。 在自由競價時間內，競買人可以自由出價。當自由競價時間結束后，會有 2 分鐘的限時競價時間。限時競價時間內如有競買人出價時，限時競價時間將重新計算。當2 分鐘的限時競價時間結束后，最高報價如超過保留價即成交。 拍賣人有權根據網絡平臺競價情況及網絡通暢情況對自由競價時間和限時競價時間進行更改；本次拍賣設保留價，競買人的最高應價達不到保留價時不能成交。

23、推薦使用微軟IE6.0以上版本瀏覽器，以免不能正確訪問。

24、由于網絡環境因素，網絡競價過程可能會出現信息中斷、圖文變異及系統癱瘓等導致網絡競買人無法在網上出價的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍賣人、網站均不承擔任何責任：①、網絡受到病毒干擾、攻擊； ②、網絡受到他人破壞、毀損；③、在網絡應價、競價進行時，出現網絡擁堵或者斷網、停電；④ 、出現不可預見和防范的硬件故障，如：服務器突然死機等； ⑤ 、競價人使用的計算機、

25、經網絡競買成交的買受人應在拍賣會結束后當日內以匯款的方式付清成交尾款及5%的傭金至我公司賬戶 ，轉賬過程中，需將自己名字填寫在備注欄，以便核對繳款信息。本公司確認收到買受人足額繳納的款項后，則通知買受人簽署拍賣成交確認書，逾期視為違約，競買保證金不予退還。