1．招標條件 本工程 石景山區蘋果園街道海特花園西區老舊小區綜合整治項目（投資+施工總承包+運營一體化） 已由 批準建設， 、合同估算價 22760.885526 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 480 日歷天 2.4 本工程招標范圍 石景山區蘋果園街道海特花園西區老舊小區綜合整治項目施工圖紙中所包含的樓本體節能綜合改造、通信架空線入地、路燈架空線入地、環境整治提升等進行施工，同時引入社會資本對社區內閑置及低效空間進行改擴建提升，對小區內室外環境提升及停車位再規劃等項目進行不少于2218.57萬元投資并負責后期運營管理。 2.5 其他 / 3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包一級[新]及以上 資質， 已竣工的施工合同額9500萬元（含）以上或建筑面積100000㎡（含）以上的房屋建筑工程 （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程注冊建造師一級 注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。 3.2 本工程資格預審 接受 聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。 3.3 其他要求： / 。 4．申請人信譽要求 4.1 失信被執行人 本工程資格預審采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風險企業 本工程資格預審對施工安全風險企業 不采用 (采用/不采用)否決性懲戒 4.3 其他信譽要求： / 。 5．資格預審方法 本工程資格預審評審方法采用 有限數量制 。 6．資格預審文件的獲取 凡有意參與且資質符合本章第3.1款規定的， 方可于 2023-9-1 17:00:00 至 2023-9-6 17:00:00 ，在 北京藍石陽光工程咨詢 （ 靜洋大廈6層） 持單位介紹信或法人授權委托書、經辦人身份證購買資格預審文件。資格預審文件每套售價 500.00 元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續費（含郵費） / 元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續費)后 / 日內寄送。 7．資格預審申請文件的遞交 凡購買資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2023-9-12 10:00:00 ，地點為 北京藍石陽光工程咨詢 （ 靜洋大廈6層） 。 逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予受理。 8．

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