拍 賣 規(guī) 則 及 須 知

一、我公司根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定本須知。我公司的拍賣活動遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。

二、我公司按公告或者其他有關(guān)規(guī)定審查競買人資格，不具備競買條件的競買人謝絕參加競買。競買人應(yīng)當(dāng)提供有效身份證明及相關(guān)的證件，交納約定的保證金，并辦理競買登記手續(xù)。

三、競買人可以親自參加競買，也可以委托他人代為參加競買，但其代理人必須持有競買人的有效身份證明及出具有效的授權(quán)委托書，否則，視為無效。

四、在拍賣會開始前競買人需持有效的身份證明先行辦理入場手續(xù)，確保具備合法的競買資格。

五、競買人在競拍標(biāo)的前，有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的情況；競買人一旦進(jìn)入拍賣現(xiàn)場并且無異議的，視作完全了解拍賣標(biāo)的已經(jīng)存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該標(biāo)的的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險。

六、本次拍賣采用增價拍賣方式進(jìn)行招拍。進(jìn)行拍賣時，先由拍賣師報出拍賣底價后，由競買人現(xiàn)場舉牌叫價，在拍賣師三次宣讀最高價無人應(yīng)價時落錘成交。競買人在叫價過程中，必須按拍賣師宣讀的增價幅度或呈倍數(shù)叫價，不得隨意更改增價幅度。

七、競買過程中，競買人不得擾亂競買秩序，應(yīng)認(rèn)真、嚴(yán)肅地進(jìn)行競買，一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，否則，保證金不予退還，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

八、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場與我公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并按照文件約定自覺、積極地履行相應(yīng)的義務(wù)，拍賣成交后買受人如自動放棄該競得標(biāo)的的，我公司將不予退還所繳該標(biāo)的的競拍保證金，同時委托單位的進(jìn)行重新處置。

九、拍賣成交后，買受人與委托單位簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同，同時買受人在3個工作日內(nèi)向貴港市金正拍賣 支付拍賣傭金，拍賣傭金與拍賣成交價掛鉤，按梯級計算：拍賣成交價在拍賣底價內(nèi)部分，買受人需向貴港市金正拍賣 支付底價的1%作為拍賣傭金；拍賣成交價超出拍賣底價的部分，買受人按3%作支付拍賣傭金。。特別說明：（一）標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所提供的有關(guān)剩余土方估算報告等文件資料及情況，僅供競買人參考，出讓人對實際可采挖量不作承諾和保證。（二）拍賣成交后，買受人的競買保證金將抵為拍賣成交價款，該款項由我公司在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)通過銀行匯款方式轉(zhuǎn)至項目業(yè)主方—貴港市潤華投資管理 （以下簡稱“潤華公司”）指定賬戶，其剩余成交款由買受人在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)通過銀行匯款方式轉(zhuǎn)至潤華公司指定賬戶。（三）根據(jù)潤華公司的施工進(jìn)度要求，買受人必須在潤華公司規(guī)定時間（30日）內(nèi)完成土方的收貨、運輸、銷售、使用，逾期未完成的由買受人承擔(dān)后果。未成交的競買人在拍賣會中無違規(guī)操作，在拍賣會結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還競拍保證金，如有違規(guī)，保證金不予退還。

十、拍賣成交后，由委托單位將成交標(biāo)的交付給買受人，交付后所涉及的費用、糾紛、安全生產(chǎn)事故，由買受人自行解決，與我方無關(guān)。買受人因拖欠各種費用造成自己和他人的損失，由買受人承擔(dān)。

十一、買受人按照《拍賣成交確認(rèn)書》的規(guī)定履行付款義務(wù)并經(jīng)我公司確認(rèn)后，我公司按有關(guān)規(guī)定辦理放行通知手續(xù)；買受人逾期未履行付款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任或者損害賠償責(zé)任；買受人逾期未受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)拍賣標(biāo)的的滅失、污染、損壞等風(fēng)險及其他合理費用。