拍 賣 規 則 及 須 知

一、我公司根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規的規定制定本須知。我公司的拍賣活動遵守有關法律、行政法規，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。

二、我公司按公告或者其他有關規定審查競買人資格，不具備競買條件的競買人謝絕參加競買。競買人應當提供有效身份證明及相關的證件，交納約定的保證金，并辦理競買登記手續。

三、競買人可以親自參加競買，也可以委托他人代為參加競買，但其代理人必須持有競買人的有效身份證明及出具有效的授權委托書，否則，視為無效。

四、在拍賣會開始前競買人需持有效的身份證明先行辦理入場手續，確保具備合法的競買資格。

五、競買人在競拍標的前，有權了解拍賣標的的情況；競買人一旦進入拍賣現場并且無異議的，視作完全了解拍賣標的已經存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔該標的的瑕疵可能造成的一切責任、風險。

六、本次拍賣采用增價拍賣方式進行招拍。進行拍賣時，先由拍賣師報出拍賣底價后，由競買人現場舉牌叫價，在拍賣師三次宣讀最高價無人應價時落錘成交。競買人在叫價過程中，必須按拍賣師宣讀的增價幅度或呈倍數叫價，不得隨意更改增價幅度。

七、競買過程中，競買人不得擾亂競買秩序，應認真、嚴肅地進行競買，一經應價，不得撤回，否則，保證金不予退還，并追究相應法律責任。

八、拍賣成交后，買受人應當場與我公司簽訂《拍賣成交確認書》，并按照文件約定自覺、積極地履行相應的義務，拍賣成交后買受人如自動放棄該競得標的的，我公司將不予退還所繳該標的的競拍保證金，同時委托單位的進行重新處置。

九、拍賣成交后，買受人與委托單位簽訂相關轉讓合同，同時買受人在3個工作日內向貴港市金正拍賣 支付拍賣傭金，拍賣傭金與拍賣成交價掛鉤，按梯級計算：拍賣成交價在拍賣底價內部分，買受人需向貴港市金正拍賣 支付底價的1%作為拍賣傭金；拍賣成交價超出拍賣底價的部分，買受人按3%作支付拍賣傭金。。特別說明：（一）標的以現狀為準，所提供的有關剩余土方估算報告等文件資料及情況，僅供競買人參考，出讓人對實際可采挖量不作承諾和保證。（二）拍賣成交后，買受人的競買保證金將抵為拍賣成交價款，該款項由我公司在拍賣成交之日起5個工作日內通過銀行匯款方式轉至項目業主方—貴港市潤華投資管理 （以下簡稱“潤華公司”）指定賬戶，其剩余成交款由買受人在拍賣成交之日起5個工作日內通過銀行匯款方式轉至潤華公司指定賬戶。（三）根據潤華公司的施工進度要求，買受人必須在潤華公司規定時間（30日）內完成土方的收貨、運輸、銷售、使用，逾期未完成的由買受人承擔后果。未成交的競買人在拍賣會中無違規操作，在拍賣會結束后7個工作日內無息退還競拍保證金，如有違規，保證金不予退還。

十、拍賣成交后，由委托單位將成交標的交付給買受人，交付后所涉及的費用、糾紛、安全生產事故，由買受人自行解決，與我方無關。買受人因拖欠各種費用造成自己和他人的損失，由買受人承擔。

十一、買受人按照《拍賣成交確認書》的規定履行付款義務并經我公司確認后，我公司按有關規定辦理放行通知手續；買受人逾期未履行付款義務的，應當承擔違約責任或者損害賠償責任；買受人逾期未受領拍賣標的的，應當承擔拍賣標的的滅失、污染、損壞等風險及其他合理費用。