本招標項目貴陽市高新區(qū)時光序保障性租賃住房項目（四期）設計施工總承包已由貴陽國家高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展局以 貴州省企業(yè)投資項目備案證明,2307-520117-04-01-435880批準建設，招標人（項目業(yè)主）為貴州時光序運營管理 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 國有自籌：100%。 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

項目占地面積38.11畝，總建筑面積約8.4萬平方米。建設保障性租賃住房4棟（建筑面積約6.5萬平方米，總居住戶數(shù)約為896戶）、公建配套建筑面積4240.4平方米（含生活服務等配套設施）、停車位369個（預留100％充電基礎設施安裝條件且配建不低于10％比例的充電基礎設施）及配套設施。最大單體面積26780.52平方米、最大單跨跨度27米以下、最高建筑高度94.3米、最大邊坡高度10米。 招標范圍：設計招標范圍：完成用地紅線范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、總圖工程、及其他相關配套設施的方案設計、初步設計、施工圖設計及專業(yè)深化設計（包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、從 批復的搭火點至紅線內(nèi)的變配電、弱電智能化、景觀、裝修、海綿城市、裝配式建筑、幕墻等）和配合施工工作，負責辦理圖紙送審；施工招標范圍：完成本項目用地紅線范圍內(nèi)所有建、構(gòu)筑物及配套設施等達到竣工交付條件的所有工作內(nèi)容，包含但不限于土石方及邊坡、建筑、結(jié)構(gòu)、外墻、幕墻、門窗、強電(從高壓搭火點至一戶一表）及電氣、三網(wǎng)FTTH通訊、供水（從市政供水接駁點至一戶一表）、給排水、暖通、人防、消防、弱電智能化、室內(nèi)精裝修、室外景觀、海綿城市、裝配式建筑、所有室外管網(wǎng)（燃氣除外）、室外道路、公共區(qū)域裝修、電梯工程、家具及設施設備采購安裝等工作內(nèi)容的全部施工（含廠家深化設計）直至竣工驗收，整體移交、質(zhì)量缺陷及保修責任期內(nèi)的缺陷修復保修等相關工作。

3.1項目要求申請人具備具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級及以上資質(zhì)，以及具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，同時具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2項目負責人資格：項目負責人須具備施工項目負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師及以上資格，具備安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；設計項目負責人須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：1、聯(lián)合體成員不得超過2家，其中聯(lián)合體牽頭人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；聯(lián)合體牽頭人負責聯(lián)合體本項目投標活動中的組織協(xié)調(diào)工作； 2、聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各方的責任及權(quán)利義務。

3.4各申請人均可就上述標段提出投標申請。