中國南航集團進出口貿易 （以下簡稱“招標代理機構”）受重慶航空 （以下簡稱“招標人”）的委托，現對2023-2025年度重慶航空 生產基地物業服務項目進行公開招標。

1、招標項目簡介

1.1 招標項目

1.2 項目編號：CZ2023002074。

1.3 項目類別：服務類。

1.4 資金來源：企業自籌資金；

1.5 招標內容、數量、限價或預算：

1.5.1 招標內容：本項目擬通過公開招標方式選取1名供應商負責重慶航空 生產基地物業服務。在合同期限內，實施專業化的辦公樓物業及空勤樓（酒店）管理服務，保障物業區域內各項用于辦公、住宿、生活、用餐活動的設施設備處于良好的狀態，負責區域內安全保衛工作，負責招標人飛機上用品（座椅套、枕套、毛毯、頭片等）、客房布草、餐廳布品及空勤人員制服洗滌工作，同時根據不同樓棟或場所提供與之功能相符合的保潔服務及大樓戶外綠化養護，確保區域內正常的辦公、住宿、生活、活動秩序，營造和諧、安全、規范、有序的工作學習和生活環境。綜合辦公樓物業服務整體達到5A甲級寫字樓水平，空勤樓物業服務整體達到4星級酒店服務水平。具體詳見第四章《用戶需求》。

1.5.2 項目總預算：1080萬元/含稅（2年）。投標總限價包含物業服務成本（含人工費用、辦公費用、服務所需工具、清掏費用、玻璃屋面頂棚清洗費用、石材養護費用及耗材費用）、法定稅費等所有與中標人提供服務直接相關的費用。不包含辦公樓衛生間客衛品及空勤樓布草、清潔車等甲方直接使用的物品。

注：1、以上均為含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)。

2、本項目采用固定金額采購模式。投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價或總價）的報價，將導致投標無效。

1.6 服務地點及服務期限：

1.7 合同期限：2023年10月13日至2025年10月12日。

1.8 本項目只接受在 或招標人于本文件中指定的網站下載本招標文件的投標人投標。

2、投標人資格要求

參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：

2.1 投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的，在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業執照。（注意：須提供有效的營業執照掃描件加蓋公章。）

2.2 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。

2.3 投標人在參加本次采購活動前3年內（2020年6月1日至投標截止日），投標人在經營活動中無“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖或報告）或“嚴重失信主體名單”（注意：須提供信用中國網站中此項完整內容截圖或報告）。（注意：僅以國家企業信用信息公示系統顯示信息或信用中國網站為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據；境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供；在投標截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））

2.4 被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。

2.5 被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。

2.6 遞交文件的供應商之間在本項目過程中

2.7 投標人近三年（2020年1月1日至投標截止日）至少完成過1項同類項目業績。（同類項目業績指：①建筑面積60000㎡以上（含）辦公樓、寫字樓、酒店、學校、政府機關辦公樓業態類的物業服務業績；或②年度合同金額4000000元以上（含）的辦公樓、寫字樓、酒店、學校、政府機關辦公樓業態類的的物業服務業績。時間以合同約定的完成時間為準；建筑面積和金額以合同為準，合同未載明的另外提供業主蓋章的證明材料；提供業績合同關鍵頁和實際結算發票）

未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；招標人保留審查投標文件中所提供的所有資料原件的權利，任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

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