1.招標條件

    本招標項目名稱為：安徽公司物業管理及服務項目公開招標， 招標人為 神皖能源有限責任公司，項目單位為： 神皖能源有限責任公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本部辦公區及其附屬設施的物業服務及管理;餐飲、安保、接待、會務等服務；綠化維護；配電房、空調、電梯、建筑物和設備的維護維修；消防設備設施日常檢查；保潔及垃圾清運、應急處置等服務，招標人委托的其他物業管理服務事項。

包括一棟六層辦公房7200平方米（含負一層）辦公樓、一棟單層磚混結構970平方米餐廳、30平方米門衛、100平方米工房、停車場、廣場、室內外地面、道路及其附屬配套設施（上下水系統、強電系統、燃氣管道）的維護維保，會議、接待、會務、保潔、綠化、安保、餐飲服務、異地員工保障房服務及管理等工作。含消防系統（指日常檢查，專業維保由專業消防公司負責）、空調系統、電梯的日常檢查和維護維保，辦公樓（含副樓）外立面及頂棚專業清洗、化糞池清於、垃圾清運等工作。具體工作范圍內容見招標文件。

本項目服務期為：二年，自2023年10月1日起至2025年9月30日止。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業管理合同業績（單項合同年度結算金額不低于人民幣200萬元，合同內容包含餐飲服務）2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：擬任項目經理具有物業管理資格證書，近三年擔任過類似項目項目經理（年合同金額不低于200萬元）（提供合同關鍵頁及對應的任命書，業主證明等可證明項目經理任職情況的資料）。

    【6】其他主要人員要求：廚師長具有中級及以上中式烹飪師職業資格證書。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2023-08-03 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-08-08 16:00:00。