1.招標條件

本招標項目智能化標準廠房項目已由江蘇宿城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會以宿區(qū)開發(fā)備[2023]54號批準建設，項目業(yè)主為宿遷市朗園運營管理 ，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。本項目實行電子化“不見面”招標投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設 建設內(nèi)容包括1#辦公研發(fā)及生活服務用房、2#廠房、3#廠房、4#廠房、5#門衛(wèi)、6#門衛(wèi)、室外附屬等工程。

2.3招標范圍：建筑、結構、裝修、水電、暖通、強弱電、消防、亮化、智慧園區(qū)、監(jiān)控、建筑智能化、景觀綠化、市政道路、給排水、電梯、路燈、圍墻、室外工程、設備等全部工程施工準備期、施工期以及缺陷責任服務期及相關協(xié)調(diào)工作。

2.4工程項目施工預計開工日期和建設周期：建設周期為約200日歷天

2.5監(jiān)理服務期限：自本項目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項目缺陷責任期滿止（其中缺陷責任服務期為 24 個月）。

2.6質(zhì)量標準：合格

2.7建筑安裝工程費/工程概算：35000萬元

2.8監(jiān)理服務費用的支付時間、方式：按工程形象進度付款，完成工程量50%，支付至合同價款的40%；工程竣工驗收合格后付至合同價款的85%；工程審計結束后付至合同價款的97%；余款待缺陷責任期滿且全部工程無質(zhì)量問題后一次性付清（無息）。

2.9本次招標工程共分1個標段，標段劃分及招標內(nèi)容如下：

智能化標準廠房工程監(jiān)理服務。

3.資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標方法

本工程采用綜合評估法，其中：監(jiān)理大綱是否采用遠程評標： □ 是  ? 否

4.1投標報價（54分）以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在解密后由招標人代表隨機抽取確定。 說明：1.評標價等于評標基準價的得滿分；評標價與基準價相比的偏差率，每高1%扣0.2分，每低1%扣0.1分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2.計算算術平均值A時，若7家≤有效投標文件＜10家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。3.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算數(shù)計算錯誤的投標報價。4、有效投標文件指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。5、評標結束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。6、評標過程中，數(shù)據(jù)和評分的計算過以及計算結果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后的第三位四舍五入。

4.2總監(jiān)理工程師素質(zhì)（5分）

4.3資源配置與業(yè)績（22分）

4.4監(jiān)理大綱（19分）

5.投標人資格要求

5.1具有獨立訂立合同的能力；

5.2申請人資質(zhì)類別和等級要求：具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。                

5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求

5.3.1資格要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師。                 

5.3.2擬派的總監(jiān)理工程師必須為本單位人員，且在投標時提供自2023年01月以來投標單位為其辦理的連續(xù)3個月社會保險證明資料（社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險）。

5.3.3同時滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；  

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

（2）總監(jiān)理工程師不得在其他企業(yè)擔任了法定代表人。

（3）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（項目總監(jiān)若有在監(jiān)工程，視為投標人弄虛作假，依法予以處理）。

5.4監(jiān)理機構其他人員配備要求

5.4.1擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：不少于3人。

5.4.2 擬派監(jiān)理員的要求：不少于4人。

5.5本工程不接受聯(lián)合體投標。

5.6 投標人不得存在下列情形之一：

5.6.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

5.6.2為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

5.6.3與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5.6.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

5.6.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

5.6.6處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

5.6.7投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.7企業(yè)或項目總監(jiān)因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市 列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標人不接受其投標。

5.8符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.招標文件等資料的獲取

6.1凡有意參加投標者，請于2023年07月28日 09:00至2023年08月03日 18:00登錄宿遷市 電子服務平臺 （   ） 的投標人業(yè)務系統(tǒng)免費