2. 項目概況與招標范圍 

2.1 項目地點： 廣東省潮州市饒平縣(區)。

2.2 機組容量： 3260MW。

2.3 計劃工期： 3 年。

2.4 公司概況：

潮州發電公司現有職工 540 余人。三期項目投產后將超過 700 人。廠區內后勤設施區與生 產區之間設有隔離柵欄，后勤服務設施主要有職工值班宿舍四座，合計 400 余間房；保安值班 宿舍樓一座，40 間房，保安公司人員配有自行獨立運營的食堂；文體中心一座，內設有游泳 館、室內綜合運動場館、閱覽室， 配套有網球、籃球、排球、羽毛球、乒乓球、臺球、健身器 材等設施，室外設有足球場一個；職工綜合食堂一座，僅供本公司職工就餐，也可用于舉辦大 型文體活動。廠區二號門外設有一座自行車棚和一個露天停車場，供外來人員使用；廠內設有地下車庫兩座、停車棚三座、路邊停車區等，供本公司及本廠員工停放車輛。

潮州發電公司廠區內后勤服務設施接待能力有限， 僅用于服務本公司員工， 投標人需在廠 區外自行解決務工人員辦公、食宿、交通、通訊等。

2.5 招標范圍：

2.5.1 職工生活區物業管理；

2.5.2 職工生活區域設施維護；

2.5.3 職工大食堂委托管理服務；

2.5.4 車輛交通委托管理服務；

2.5.5 文體中心物業管理；

2.5.6 招標范圍中單項建安直接費 5000 元以下的由投標方承擔(5000 元以上的由招標方 承擔)。

3. 投標人的資格要求 

3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。

3.2 投標人具有食品經營許可證。

3.3 投標人須具有近五年內(2018 年 1 月至投標截止日， 以合同簽訂時間為準) 至少 1 項物業服務或后勤管理相關業績，業績需提供相關證明材料(合同掃描件)。

3.4 財務要求：近三年每年凈資產大于 0。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6  投標人不得存在下列情形之一：

3.6.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效 期結束時間晚于投標截止日的。

3.6.2 在信用中國網站被列入嚴重失 信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

3.6.3 按照供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與 資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如 存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項， 接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。