本招標項目的 項目己具備招標條件。中化商務 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主辦公大樓物業服務項目（招標代理項目編號：0747-2360SCCJX157）進行國內公開招標。本項目采用線上電子化招投標，原則上對電子文件進行評審，以紙質文件作為補充。

　　1、 項目

　　2、 招標編號：0747-2360SCCJX157。

　　3、 招標內容：

　　3.1 招標范圍：本次擬采購業主辦公大樓物業服務，內容主要包括秩序管理、停車管理、消防管理、保潔服務、設施設備管理、日常維修服務、會務服務、收發服務以及其他臨時性常規服務等。

　　3.2 采購預算：總預算455.85萬元，物業面積19949平方米，控制單價6.1元/平方米，合同期3年，物業服務費合同期內每年增長4%，第一年146.03萬元，第二年151.87萬元，第三年157.95萬元。本項目不含新租賃辦公場地，新辦公場地投入使用后按本次中標單價與中標供應商簽訂補充協議。

　　3.3 服務期：自合同簽訂之日起3年，每個合同年結束后，需求單位組織對合作單位進行后評估。對后評估合格，且雙方有繼續合作意愿的，雙方可自動繼續合作至下一個合同年期滿，否則招標人有權提前終止合作，并順序啟用其后序中標候選供應商作為后續合作商，也可重新組織招標。合同有效期內，如本協議在執行過程中存在未盡事宜，雙方需另行簽訂補充協議。

　　注：投標人提供的服務必須完全符合或高于本項目技術（服務）規范，如出現負偏離則視為無效投標。

　　4、 投標人資格條件：

　　1) 投標人應為中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織。提供：

　?、偻稑巳硕嘧C合一的營業執照復印件加蓋公章。

　?、谕稑舜砣松矸葑C（非法定代表人或單位負責人投標的，須提供投標代理人身份證、法定代表人或單位負責人授權書原件、法人或單位負責人身份證復印件）。

　　2）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料【須提供繳納近半年任一個月稅收（指增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊時間未滿半年的，提供繳納注冊之日至投標截止日任意一個月稅收、社保的憑證?！?/p>

　　3) 投標人參加本次采購項目前三年內（注冊時間未滿三年的，從注冊之日起至投標截止日），在經營活動中沒有重大違法記錄，即無黑名單記錄（須提供投標人聲明函或投標截止日前本單位信用中國（ )和中化商務電子招投標平臺（網

　　5.3 中國郵政電子采購與供應平臺操作方式：

　　①CA辦理：登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”-查看“CA辦理流程”，具體資料清單及辦理流程見須知；CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯系客服

　?、趫竺旱卿洝爸袊]政電子采購與供應平臺”-首頁點擊下載中心-安裝“中國郵政投標管家”-登錄后查找擬投標項目-我要報名（須按要求填寫）-審核通過后-繳納平臺使用及技術支持費（登錄中化商務電子招投標平臺（網

　　③電子投標文件編制須應用中國郵政電子采購與供應平臺投標文件制作軟件“中國郵政投標管家”，具體操作說明可下載“操作手冊-投標人”查看，制作軟件及手冊下載

　　④如已注冊過，則直接網上繳費并下載即可。

　　5.4 中化商務電子招投標平臺操作方式：（網

　?、倬W上注冊：登錄中化商務電子招投標平臺進行網上注冊（免費），具體步驟請參考幫助中心-招投標指南；

　?、趫竺鹤酝瓿珊螅卿涃~戶，在【投標管理-購買文件】頁面找到項目編號0747-2360SCCJX157，通過網上支付方式 支付成功后，可下載招標文件及增值稅電子普通發票；

　　③如在注冊和購買過程中遇到問題，請聯系技術支持

　　6、 投標文件的遞交：

　?。?）遞交平臺、遞交時間、簽到：電子版與紙質版投標文件遞交的截止時間均為2023年 06 月 25 日上午09:30 投標人應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網

　?。?）電子版投標文件與紙質版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如修改，須重新簽章）。

　?。?）投標文件遞交注意事項：

　?、匐娮影嫱稑宋募福喊凑袠宋募笸ㄟ^“中國郵政投標管家”工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”的電子版投標文件。

　?、诩堎|版投標文件指：按招標文件要求制作的紙質打印版投標文件以及U盤介質的word可編輯版、PDF投標文件。

　?、弁稑宋募刹捎绵]寄方式遞交和現場遞交兩種方式參與投標，投標人采用郵寄方式遞交則無需安排授權代表到投標現場，投標人授權代表通過招標文件會議號參與遠程視頻開標會議。

　　④投標單位以郵寄投標文件方式參與投標的，以郵件簽收時間為準證明其參與投標。投標單位以現場遞交投標文件方式參與投標的，以現場簽到時間為準證明其參與投標。

　　⑤選擇郵寄投標文件方式參與投標的，若投標文件或其他材料在郵寄過程中，不慎遺失、損毀、誤投、提前啟封等所有因選擇郵寄投標文件而導致的一切結果，招標人及招標代理機構概不負責，后果由投標人自行承擔。

　　7、 開標：

　?。?）開標形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網

　　（2）開標時間：同遞交截止時間。電子版投標文件開始解密時間：同遞交截止時間。解密截止時間之后仍未按規定完成解密的，其投標被否決。投標人須自行考慮互聯網網絡及運行環境不暢、介質損壞等因素造成的風險。

　?。?）開標

　　8、

沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost