第一章 招標(biāo)公告

中國工商銀行大興安嶺分行物業(yè)服務(wù)定點(diǎn)供應(yīng)項(xiàng)目-招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ30572FW04570003）

一、招標(biāo)條件

受中國工商銀行大興安嶺分行的委托，對(duì)中國中國工商銀行大興安嶺分行物業(yè)服務(wù)定點(diǎn)供應(yīng)項(xiàng)目組織公開招標(biāo)。招標(biāo)人為中國工商銀行股份有限公司大興安嶺分行，資金來自企業(yè)自籌，出資比例100%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：中國工商銀行大興安嶺分行物業(yè)服務(wù)定點(diǎn)供應(yīng)項(xiàng)目

2、招標(biāo)范圍：大興安嶺分行本部營業(yè)及所轄各支行網(wǎng)點(diǎn)保潔和辦公用房及設(shè)施物業(yè)服務(wù)

3、服務(wù)

4、服務(wù)周期：三年

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

6、服務(wù)工作內(nèi)容：

    6.1、大廈內(nèi)衛(wèi)生保潔：實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，專人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督，達(dá)到環(huán)境舒適、整潔、清新，使人賞心悅目。

    6.2、大廈外衛(wèi)生保潔：衛(wèi)生清掃及時(shí)到位，達(dá)到保持場地、綠地、花壇衛(wèi)生清潔，無污染物，垃圾日產(chǎn)日清。

    6.3、大廈電器設(shè)備：管護(hù)維修及時(shí)到位，使用功能齊全配套。

    6.4、給排水管理：供水及時(shí)，排水暢通。

    6.5、制熱制冷管理：根據(jù)需要，保證供暖供冷及時(shí)，溫度達(dá)標(biāo)。

    6.6、消防器材管理：消防器材齊全配套，使用功能正常。

    6.7、公共秩序維護(hù)服務(wù)：24小時(shí)有專人值守，進(jìn)行日常巡視；進(jìn)行來訪登記管理；設(shè)置必要的安全防范警示標(biāo)志；對(duì)火警事故、交通事故、治安事件有緊急情況處置預(yù)案，一旦發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)處理，并上報(bào)有關(guān)主管部門；對(duì)出現(xiàn)的違法現(xiàn)象，積極與派出所配合進(jìn)行處理。

    6.8、維修管理目標(biāo)：維修及時(shí)率達(dá)98%以上，維修合格率達(dá)100%。

    6.9、物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范目標(biāo)：堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格制度，誠信可靠，講究服務(wù)：統(tǒng)一著裝，整潔得體，佩戴標(biāo)識(shí)，掛牌服務(wù)。

    6.10、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等其它費(fèi)用代收代繳。

7、服務(wù)工作要求:

遵守服務(wù)單位的規(guī)章制度，聽取服務(wù)單位意見不斷改進(jìn)工作。規(guī)范室內(nèi)外區(qū)域清潔工作，保證公共場所衛(wèi)生良好，環(huán)境整潔。事項(xiàng)包括：

7.1房屋的日常維修養(yǎng)護(hù)；

　7.2物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所（地）（消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、日常維修養(yǎng)護(hù)和管理；

　7.3物業(yè)范圍的清潔衛(wèi)生；

　7.4公共生活秩序維護(hù)；

　7.5便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所管理；

　7.6停車場車輛疏導(dǎo)

　7.8物業(yè)檔案管理；

　7.9授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。

• 服務(wù)人員資質(zhì)要求：要求服務(wù)人員素質(zhì)高,服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良,員工態(tài)度良好。服務(wù)人員須有三年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備所負(fù)責(zé)工作基本知識(shí)，并經(jīng)過專業(yè)崗位培訓(xùn)，熟知相關(guān)管理規(guī)定和業(yè)務(wù)操作規(guī)程。
• 服務(wù)完成標(biāo)志

9.1采購商合同簽定確認(rèn)

9.2交付成果的形式和技術(shù)文檔

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或具備國家認(rèn)可經(jīng)營資格的其他組織。

2、在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有行賄犯罪等重大違法記錄。

3、在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件。未納入工商銀行不良行為供應(yīng)商禁入名單。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

5、除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

6、投標(biāo)人須具有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力：利潤表中的“凈利潤”，近三年（2019年度-2021年度）內(nèi)至少兩年不為負(fù)數(shù)。

7、投標(biāo)人須具有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納稅收的證明。

8、投標(biāo)人須具有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明。

9、投標(biāo)人原則上應(yīng)能夠開具增值稅專用發(fā)票（國家有特殊政策要求的除外，需要提供相關(guān)證明材料）。

10、投標(biāo)人及其法定代表人近三年（2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）沒有行賄犯罪記錄（“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄），依據(jù)“中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢，投標(biāo)人須自行查詢企業(yè)情況，由投標(biāo)人出具承諾函，如在后期核查中發(fā)現(xiàn) 投標(biāo)人隱瞞事實(shí)，直接取消相關(guān)資格。

11、投標(biāo)人及其法定代表人投標(biāo)期間沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，依據(jù)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢，投標(biāo)人須自行查詢企業(yè)情況，由投標(biāo)人出具承諾函，如在后期核查中發(fā)現(xiàn) 投標(biāo)人隱瞞事實(shí)，直接取消相關(guān)資格。

12、投標(biāo)人須承諾：如在本次公開招標(biāo)中入圍/中標(biāo)，在入圍/中標(biāo)期間不得拒絕接受中國工商銀行黑龍江分行各機(jī)構(gòu)訂單/合同，不得接受訂單/合同后采取各種方式拒絕履約；否則，中國工商銀行有權(quán)將其列入《中國工商銀行不良行為供應(yīng)商禁入名單管理辦法》的禁入名單中，取消入圍資格，并作出相應(yīng)處理。

13、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年03月27日09時(shí)00分到2023年03月31日17時(shí)00分（雙休日、法定節(jié)假日除外）

獲取

1、投標(biāo)人可以按照本招標(biāo)公告要求，根據(jù)本企業(yè)資質(zhì)獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件。為保證招標(biāo)投標(biāo)工作的順利實(shí)施，投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)向招標(biāo)人提供滿足上述資格要求的相關(guān)資格證明材料，同時(shí)對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。對(duì)于已獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，我們不承諾其滿足了投標(biāo)人資格要求，最終評(píng)判以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審為準(zhǔn)。

2、本項(xiàng)目只接受現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件。各投標(biāo)單位須在招標(biāo)文件購買截止時(shí)間前，將招標(biāo)公告中對(duì)“投標(biāo)人資格要求及報(bào)名條件”的資質(zhì)證明材料，以紙質(zhì)形式遞交至加格達(dá)奇區(qū)長虹大街62號(hào)，對(duì)于不符合“投標(biāo)人資格要求及報(bào)名條件”的投標(biāo)人，將不對(duì)其發(fā)售招標(biāo)文件。逾期不予受理。

3、投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)需要需要攜帶以下材料至報(bào)名現(xiàn)場購買文件：

（1）法定代表人身份證明及身份證（委托代理人投標(biāo)不需提供）；

（2）法人授權(quán)委托書（加蓋公章及法人簽字）及委托代理人身份證、法定代表人身份證復(fù)印件（法定代表人投標(biāo)不需提供）；

（3）提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

（4）2019年度-2021年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

（5）近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納稅收的證明；

（6）近一年（2022年1月1日至2022年12月31日）內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明；

（7）開具增值稅專用發(fā)票相關(guān)證明材料；

（8）企業(yè)書面承諾（格式自擬，須蓋公章），內(nèi)容包含但不限于：①在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有行賄犯罪等重大違法記錄；②在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件，未納入工商銀行不良行為供應(yīng)商禁入名單；③不存在“單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時(shí)參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動(dòng)”的情形；④不是除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)；⑤本企業(yè)及其法定代表人近三年沒有行賄犯罪記錄；⑥本企業(yè)及其法定代表人投標(biāo)期間沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；⑦如在本次公開招標(biāo)中入圍/中標(biāo)，在入圍/中標(biāo)期間不拒絕接受中國工商銀行黑龍江分行各機(jī)構(gòu)訂單/合同，不接受訂單/合同后采取各種方式拒絕履約；否則，中國工商銀行有權(quán)將其列入《中國工商銀行不良行為供應(yīng)商禁入名單管理辦法》的禁入名單中，取消入圍資格，并作出相應(yīng)處理；等等等。

注：未取得“三證一碼”營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證。潛在投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所提供材料的合法性、真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

注意事項(xiàng)：①資格要求中有日期限定的，若投標(biāo)人成立時(shí)間不足年限不足，以營業(yè)執(zhí)照上成立日期起。②投標(biāo)人提供的材料應(yīng)內(nèi)容清晰，并對(duì)所提供的材料的合法性、真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。如在后期核查中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人隱瞞事實(shí)，提供虛假證書、虛假數(shù)據(jù)、虛假承諾的，直接取消投標(biāo)資格。

只有按上述要求成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，方有資格參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

4、招標(biāo)文件售價(jià)：1000.00元，售后不退。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。投標(biāo)人需在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前成功繳納完標(biāo)書款，如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納標(biāo)書款視為無效報(bào)名（以代理機(jī)構(gòu)收到此款項(xiàng)的時(shí)間為準(zhǔn)），由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年04月17日09時(shí)30分。（北京時(shí)間）

遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：大興安嶺地區(qū)加格達(dá)奇區(qū)長虹大街62號(hào)二樓開標(biāo)大廳

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年04月17日09時(shí)30分。（北京時(shí)間）

開標(biāo)

七、其他

1、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在文件獲取受理期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、本次招標(biāo)公告發(fā)布在“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn/）。

八、監(jiān)督部門

無

九、