貴耕指告字〔2023〕2號

 

根據《廣西壯族自治區補充耕地指標交易管理辦法》及《廣西壯族自治區補充耕地指標交易管理實施細則》和《貴港市補充耕地指標交易實施細則》等有關規定，受貴港市自然資源局委托，由貴港市 （以下簡稱“交易中心”）組織實施貴港市2022年第二批補充耕地指標掛牌出讓工作，現將有關事項公告如下：

一、出讓補充耕地指標基本情況

（一）補充耕地指標出讓方：貴港市人民政府。

（二）補充耕地指標：耕地數量9.8715畝，糧食產能6910.05公斤。

二、出讓條件  

（一）掛牌起始價：陸拾叁萬壹仟柒佰柒拾陸元整（￥631776.00）。

（二）增價幅度：10萬元及其整數倍。

（三）競買保證金：人民幣陸萬元整（￥60000.00）。

三、出讓方式

采用現場掛牌方式出讓，本次掛牌不設底價，按照有效報價不低于起始價的價高者得原則確定競得人。

四、競買申請人資格要求

貴港市、縣（市、區）人民政府或單獨選址建設項目用地單位（僅限購買本單位用地項目所需補充耕地指標）均可報名參加本次補充耕地指標掛牌出讓競買。

五、獲取出讓文件、申請競買和資格確認

（一）獲取出讓文件。

申請人可登錄貴港市公共資源交易中心網站（ :9005/），在“交易公告”欄目中下載出讓相關文件資料（見本公告附件），具體包括：

1.掛牌出讓公告；

2.《補充耕地指標競買申請書》；

3.《補充耕地指標競買報價單》；

4.法人授權委托書。

（二）申請競買。

申請人于公告規定的申請時間內到交易中心攜以下材料遞交競買申請：

1.《補充耕地指標競買申請書》（原件）；

2.法人證書（事業單位提供）、營業執照（企業提供）、統一社會信用代碼證、經辦人身份證（以上證件均收復印件，復印件加蓋單位公章）。經辦人非單位法定代表人的，還須提供單位法人授權委托書（原件）及法定代表人身份證復印件（加蓋單位公章）；

3.指標競買人為單獨選址建設項目用地單位的，須提交營業執照、建設項目的審批（核準、備案）批文、項目所在市自然資源主管部門關于項目用地情況的審核意見（含項目用地的位置、用地總規模、占用耕地面積、立項、用地預審、用地報批組卷等情況），以及項目用地單位關于購買的指標僅限于滿足該單獨選址建設項目占補需要的承諾書。

通過資格審查的競買人在保證金交納截止日前足額交納競買保證金后方可獲得競買資格，參與競買活動。

（三）資格確認。

競買申請人向交易中心遞交競買申請書，通過資格審查后足額交納競買保證金。交易中心在確認競買保證金到賬之后，賦予競買人對應補充耕地指標的競買權限，同時向競買人發放《補充耕地指標競買資格確認書》。

六、本次掛牌出讓活動有關時間

（一）公告時間

2023年3月16日至2023年3月20日。

（二）報名時間

2023年3月16日至2023年3月21日（上午8:00-11：30；下午15:00-17:00）。

（三）保證金交納截止時間

2023年3月21日17:00（以到賬時間為準）。

（四）掛牌時間

2023年3月21日至2023年3月23日10:00。

七、報名及掛牌地點

掛牌

八、掛牌程序、報價規則

（一）公布掛牌信息。

交易中心將有關補充耕地指標的出讓公告信息在貴港市公共資源交易中心、貴港市自然資源局網站及交易中心交易大廳予以公布。

（二）掛牌競價。

1.競買人須認真填寫報價單，防止金額填寫錯誤。

2.從掛牌起始時間起開始接受報價；

3.交易中心對符合規定的報價予以確認，并更新為當前報價。

（三）報價規則。

1.交易中心只接受競買人現場書面報價，不接受

2.競買人在掛牌期限內填報價單報價，初次報價不得低于起始價，報價相同的，最先報價為有效報價。交易中心在確認有效報價后，更新掛牌價；

3.報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于本出讓公告規定的增價幅度；

4.競買人通過交易中心提交的報價一經報出，不得撤回；

5.在報價期間，競買人可多次報價；

6.競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：

（1）報價不符合報價規則的；

（2）報價不符合掛牌文件規定的其他情形。

（四）掛牌截止及現場競價。

掛牌截止時間到由交易中心宣布掛牌截止及當前報價情況：

1.無人報價的，確認掛牌不成交，終止該批次補充耕地指標的出讓活動；

2.只有一方報價的，以掛牌截止時最高有效報價為最終報價，交易中心宣布最終報價者為競得人。設有底價的，最終報價不得低于底價，否則掛牌不成交；

3.不少于兩方報價的，交易中心宣布掛牌截止時最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續競價。

（1）有競買人愿意繼續競價的，交易中心組織進入現場競價程序，通過競價確定競得人；

（2）沒有競買人表示愿意繼續競價的，交易中心宣布當前最高報價者為競得人；設有底價的，最終報價不得低于底價，否則掛牌不成交。

（五）簽訂成交確認書。

補充耕地指標成交后，出讓方、掛牌人與競得人需當場簽訂成交確認書，如競得人不簽訂成交確認書，則視為主動放棄競得人資格，所交納的競買保證金抵做違約金不予退還。

九、掛牌出讓結果公示及合同簽訂

交易中心將在《補充耕地指標交易成交確認書》簽訂之日起1個工作日內，在貴港市公共資源交易中心、貴港市自然資源局網站公示此次補充耕地指標掛牌出讓結果，公示期為3個工作日。出讓方與競得人應在公示無異議后3個工作日內簽訂《補充耕地指標交易合同》。

十、競買保證金的處置 

（一）競得人所交納的競買保證金自動抵作部分成交價款，由交易中心在合同簽訂后2個工作日內，向出讓方指定的賬戶轉撥。

（二）未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結束后5個工作日內由交易中心按原途徑足額退還保證金，不計利息。

競買保證金交納賬戶信息：

戶    名：貴港市公共資源交易中心

賬    號:915512010106657495

十一、補充耕地指標成交價款

競得人與出讓方簽訂《補充耕地指標交易合同》后，須按合同約定的方式、時限將扣除保證金抵作部分成交價款外的成交價款全額繳納至出讓方指定的賬戶。

十二、其他事項

（一）在本補充耕地指標競買申請之前，競買申請人須詳細閱讀本次掛牌出讓公告，如有疑問可以在掛牌活動開始日前向交易中心咨詢。競買申請一經受理確認，即視為競買人對掛牌文件及指標現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）競得人有下列情況之一的，由交易中心宣布競得結果無效，所交納的競買保證金不予退還：

1.提供虛假文件、隱瞞重要事實騙取交易資格的；

2.互相串通、惡意操縱交易的；

3.不按時簽訂《補充耕地指標交易合同》的；

4.不按照合同約定及時繳納指標交易價款的；

5.違反掛牌出讓公告有關約定的。

（三）有下列情形之一的，交易中心會在掛牌起始時間前和掛牌期間中止、終止掛牌活動，待問題解決后依法定程序恢復或另行掛牌：

1.司法機關、檢察、監察機關依法要求中止或者終止掛牌活動的；

2.因相關政策、規劃條件等發生變化，對補充耕地指標有重大影響的；

3.應當依法中止或終止掛牌出讓活動的其他情形。

（四）指標交易過程中，出讓方、競買人有違反相關規定行為的，交易中心有權取消其交易資格；造成經濟損失的，由責任人承擔經濟賠償責任。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

（五）競買人為參與補充耕地指標掛牌競買活動實施的所有行為，均應當視為其自身行為或其合法授權的行為，該行為所引起的法律后果由競買人自行承擔。

（六）交易中心對本公告有解釋權，未盡事宜依照《貴港市補充耕地指標交易實施細則》等進行辦理。

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