中國南航集團進出口貿易 受中國南方航空股份 （以下簡稱“招標人”）的委托，現對南航 機庫維修中心及航站樓貴賓休息室物業管理服務項目采購進行公開招標。

1、招標項目簡介

1.1招標項目

1.2采購編號：CZ2022010799。

1.3項目類別：服務類。

1.4資金來源：企業自籌資金；

1.5招標內容、數量、限價或預算：本次通過公開招標方式擬選取1家服務商，為 南航機庫維修中心、寶安機場航站樓內休息室及業務用房提供用戶需求中相關的物業管理服務。

本項目總預算（總價限價）：7667800元人民幣/年。

注：1、以上均為【含稅】價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率）。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用）/(1+協議簽訂時適用的稅率）

2、本項目采用框架（無固定總金額）采購模式。投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價）的報價，將導致投標無效。本次采購金額和數量為預估數據，招標人有權按實際需要調整，并按實際數量進行結算。合同期內的采購數量可能會有所增減，固定單價不再進行相應調整。

1.6服務地點及服務期：

1.7合同期限：自合同生效之日起一年。

1.8 本項目只接受在 或招標人于本文件中指定的網站下載本招標文件的投標人投標。

2、投標人資格要求

參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：

2.1 投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業執照。（注意：須提供有效的營業執照掃描件加蓋公章。）

2.2 投標人近三年（2019年9月1日至投標截止日）至少完成過1項類似項目業績。（提供業績合同關鍵頁和任一結算發票以及“國家稅務總局全國增值稅發票檢驗平臺”上該發票的檢驗截圖；類似項目業績：①樓宇建筑面積總和在50000㎡以上（含）非住宅類的物業服務；或②年度合同金額700萬元以上（含）的非住宅類的物業服務。時間以合同約定的完成時間為準；樓宇面積和金額以合同為準，合同未載明的另外提供業主蓋章的證明材料。）

2.3 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。

2.4 投標人在參加本次采購活動前3年內（2019年10月1日至投標截止日），供應商在經營活動中無“嚴重失信主體名單”（注意：須提供信用中國網站中此項完整內容截圖或報告）。（注意：僅以信用中國網站為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據；境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供；在響應文件的遞交截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求）。

2.5 被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。

2.6 被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。

未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；招標人保留審查投標文件中所提供的所有資料原件的權利，任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

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