1.招標條件

云巖區冒沙井地塊城市更新建設項目委托管理服務采購項目（以下簡稱“本項目”）， 現本項目已具備招標條件，邀請國內合格投標人就本項目提交投標：

2.項目概況與招標范圍

（1）項目概況：項目位于貴陽市云巖區新添立交東北角，南臨新添大道、西至中環路，正在建設的軌道3號線經過項目南側。項目總投資為262607.54萬元，總用地面積80146.98平方米（120.21畝），凈用地面積59243.38平方米（88.86畝）。計容建筑面積：244675.1594平方米，其中安置房面積56381.47㎡，住宅面積131885.87㎡，商業辦公48935.03㎡（其中通源4S店25000㎡），公建配套4066.65㎡；綠地率25%，建筑密度36%，容積率：4.13，兼容商業建筑比例不大于20%，項目已于2021年12月17日摘牌，土地出讓總價為103986.94萬元，紅線范圍內涉及征收135個編號（322個小戶），征收面積約83428.28㎡。

（2）招標范圍：云巖區冒沙井地塊城市更新建設項目委托管理服務全權代理招標人行使項目業主的權利（包括但不限于該項目的全過程開發管理，根據企業性質和資質對項目前期手續辦理、設計、施工、設備采購等進行管理，成本管理，待竣工驗收合格、完成不動產權證辦理后整體移交給項目業主，并承擔質量缺陷責任期和保修期的相關工作），完成項目建設，除業主方保留物業外完成項目地上可售面積銷售85%及以上。

（3）計劃工期（合作期限）：4年（自合同簽訂生效之日起開始計算）。

（4）質量目標：合格。

（5）項目開發目標：前期工作按照國家相關規范、程序辦理；項目質量達到現行國家驗收標準的合格等級。

（6）其他事項（如樣品提交、現場踏勘等）：無 。

3.投標人資格要求

3.1具有獨立承擔民事責任的能力，具有獨立法人資格，具備有效的企業法人營業執照。

3.2 投標人未被“信用中國”網站（ ）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單。

3.3在國家企業信用信息公示系統（/ /）中未被列入嚴重違法失信企業名單和經營異常目錄(須提供網頁截圖并加蓋公章)。

3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

3.5本項目不接受聯合體投標。

4.

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