物業(yè)空調(diào)維保服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：物業(yè)空調(diào)維保服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌資金，出資比例為100%， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況

2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目

2.1.2招標(biāo)人項(xiàng)目編號(hào)：CZ2022001208

2.1.3服務(wù)

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)范圍：確定一家投標(biāo)人為選定一家供應(yīng)商負(fù)責(zé)對(duì)積余南航中央空調(diào)系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、VRV多聯(lián)機(jī)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查、檢修等服務(wù)，詳見(jiàn)合同及用戶(hù)需求。

2.2.3最高投標(biāo)限價(jià)：4727158.88元，其中維保費(fèi)用（包含維保和含稅單價(jià)600元（含）以下的零配件及更換費(fèi)用）限價(jià)為：2327158.88元【固定費(fèi)用】，600元以上常用零配件按實(shí)結(jié)算部分交易上限2400000元【非固定費(fèi)用】。

注：1、以上均為不含稅價(jià)。因國(guó)家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時(shí)，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價(jià)=協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)＝(協(xié)議約定的含稅價(jià)、價(jià)外費(fèi)用)/(1+協(xié)議簽訂時(shí)適用的稅率)

2、投標(biāo)人必須對(duì)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，如有缺漏或超過(guò)最高限價(jià)（單價(jià)或總價(jià)）的報(bào)價(jià)，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。維保費(fèi)限價(jià)已包括但不限于乙方為完成本合同約定維保工作所需的人工費(fèi)、工具費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、空調(diào)機(jī)組設(shè)備維保單價(jià)600元（含）以下的零配件費(fèi)、空調(diào)系統(tǒng)水循環(huán)化學(xué)清洗和水質(zhì)處理的所有設(shè)備、物料/品費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等其他未另行約定的費(fèi)用。

3、零配件費(fèi)用說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供維保所需的含稅單價(jià)600元（含）以下的零配件（如：指示燈、熔斷器、二次保險(xiǎn)、斷路器、繼電器、交流接觸器、冷卻塔皮帶、內(nèi)機(jī)電路板、內(nèi)機(jī)線(xiàn)控器、內(nèi)機(jī)電機(jī)、內(nèi)機(jī)排水泵、內(nèi)機(jī)排水盤(pán)、雙軸風(fēng)機(jī)電機(jī)、內(nèi)機(jī)風(fēng)機(jī)電容、相序保護(hù)器、室外機(jī)風(fēng)葉等，包含但不限于以上零配件）并更換；零配件含稅單價(jià)高于600元的，由甲方購(gòu)買(mǎi)（乙方提供具零配件規(guī)格）或乙方按不高于附件按實(shí)結(jié)算零配件中的含稅價(jià)提供，甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償更換，乙方根據(jù)訂購(gòu)的材料，提供相關(guān)發(fā)票，實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。乙方對(duì)所更換的零配件提供同樣的維修、保養(yǎng)服務(wù)及保證所用零配件均為設(shè)備原廠正品零件。

4、協(xié)議期內(nèi)，因政府規(guī)劃/開(kāi)發(fā)、業(yè)主因素等情況導(dǎo)致本合同約定的維保設(shè)備部分減少的或服務(wù)

2.2.4交易服務(wù)費(fèi)：中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，向 繳納 服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)單位應(yīng)自行了解 服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮此項(xiàng)費(fèi)用。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

（注意：須提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明（適用于無(wú)委托代理人的情況）、授權(quán)委托書(shū)（適用于有委托代理人的情況）。）

3.2投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門(mén)核發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

（注意：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。）

3.3 投標(biāo)人具有已完成的空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)合同業(yè)績(jī)。

（注意：至少提供一項(xiàng)業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)、任一結(jié)算發(fā)票掃描件。須提供至少一項(xiàng)業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)、對(duì)應(yīng)合同的至少一張結(jié)算增值稅發(fā)票掃描件和發(fā)票查詢(xún)截圖。合同關(guān)鍵頁(yè)須包含：合同雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、服務(wù)范圍和合同金額，每項(xiàng)業(yè)績(jī)合同提供至少1張對(duì)應(yīng)結(jié)算發(fā)票（增值稅發(fā)票），發(fā)票內(nèi)容完整、清晰可辨且須與國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果一致，并提供網(wǎng)站查詢(xún)截圖。）

3.4至少提供1個(gè)持有《特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)或高空作業(yè)）》的人員。

（注意：須提供證書(shū)掃描件及人員投標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的社保。）

3.5此項(xiàng)目投標(biāo)人必須是增值稅一般納稅人，能開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

（注意：須提供報(bào)價(jià)人2022年1月至報(bào)價(jià)截止日開(kāi)具過(guò)的等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票掃描件1份（加蓋公章）；稅務(wù)部門(mén)出具的一般納稅人的證明材料或國(guó)家稅務(wù)部門(mén)網(wǎng)站“一般納稅人資格查詢(xún)”截圖證明（以上證明材料兩者均需提供））

3.6有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（注意：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）

3.7 投標(biāo)人在參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)（2019年11月1日至投標(biāo)截止日），投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注意：須提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項(xiàng)完整內(nèi)容截圖或報(bào)告）或“嚴(yán)重失信主體名單查詢(xún)”（注意：須提供信用中國(guó)網(wǎng)站中此項(xiàng)完整內(nèi)容截圖或報(bào)告）。

（注意：僅以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（ ）顯示信息或信用中國(guó)網(wǎng)站（ ）為準(zhǔn)進(jìn)行形式審查并作為認(rèn)定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認(rèn)定依據(jù)；境外企業(yè)、港澳臺(tái)地區(qū)企業(yè)及國(guó)內(nèi)事業(yè)單位無(wú)需提供；在投標(biāo)截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，以及單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同實(shí)體，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避，不得參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段（已劃分標(biāo)段的）或本項(xiàng)目投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.9被列入南航集團(tuán)“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.10被列入南航集團(tuán)“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.11被列入“招商積余誠(chéng)信黑名單”且仍在限制期內(nèi)的企業(yè)不得參與本次投標(biāo)，如 被列入黑名單，總公司不得參與投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.12關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

未通過(guò)上述資格要求審查的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)認(rèn)定其不具備投標(biāo)參與資格；任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的相關(guān)文件、證明材料或承諾系偽造、變?cè)旎蚰笤斓模瑢⑷∠渲袠?biāo)資格并列入【南航集團(tuán)限制交易供應(yīng)商名單及招商積余誠(chéng)信黑名單】——視為其已主動(dòng)放棄自本次投標(biāo)之日起3年內(nèi)參加南航集團(tuán)及招商積余任何采購(gòu)方式下任何項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

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