1.招標條件

本招標項目名稱為：山西公司榆次熱電2023—2025年物業服務（三年）公開招標， 招標人為 榆次熱電有限公司，項目單位為： 榆次熱電有限公司，資金來源為自籌。  本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：  榆次熱電有限公司位于山西晉中市榆次區修文工業基地郭村，距離太原市區38公里，距離榆次市區15公里.                                   

一、 物業服務及保潔：辦公樓、運行休息室、運行澡堂以及其它公共區域日常保潔保潔，其中包括：會議室、指定辦公室、指定休息室、職工活動室、健身房、打水間等；會務、接待；運行休息室、運行澡堂值班管理。二、物業維修：非生產區域，供水、供熱、供電、照明、排水系統等所有設備維修；非生產區域建筑物內門窗、門鎖、門牌等維修更換，衛生間和洗手間等下水管道疏通，配鑰匙，安玻璃，局部墻面粉刷，桌椅、柜子等辦公家具維修以及道路、臺階及路牙石修補；所有直飲水設備維保；；三、道路保潔：廠大門至省道區域、廠區道路（燃料區域除外）、停車場、健身場、宣傳展板、燈箱等室外場地及設施。 （詳見技術要求部分）

服務期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2017年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-10-14 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-10-21 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。