序號

項目名稱

主要建設內容與規模

1

楚雄州侏羅紀文化旅游產業園游客集散中心

包括游客接待大廳、游客服務大廳、景區數字模型展示區、沉浸式景區飛躍體驗廳、云南特色餐飲、云南禮物文創店、地域獨創休閑空間等。占地面積106畝，總建筑面積16000.67㎡。項目估算投資3.45億元，預計建設周期2年。

2

楚雄州侏羅紀文化旅游產業園七進院（非遺文化展示館）

包括大廳、辦公、票務、接待、展廳、茶室、書吧、廚房、餐廳、超市、住宿辦理、多功能廳、小會議室、大會議室、居所、附屬用房、連廊等。總用地面積約48.49畝，規劃總建筑面積10784.79㎡，估算投資1.41億元，預計建設周期1年。

3

楚雄州侏羅紀文化旅游產業園游客集散中心配套工程（阿納欣寨一期）

包括居住功能區（駐足云端精品民宿、半山旅居小苑、共享綜合群落）、商業功能區（迷之云南博覽館、味蕾綻放野菌美食館、浮云·間會館、開門見山茶藝館、炫雅藝廊、山巔書舍）、小鎮廣場等。項目占地面積452畝，總建筑面積356684.50，估算投資4.65億元，預估建設周期2年。

4

楚雄州侏羅紀文化旅游產業園綜合服務中心(古生物研究保護中心)

占地面積約36畝，建設內容及規模待定，預估建設周期1年。

5

楚雄州侏羅紀文化旅游產業園頤養中心

包括頤養綜合服務區（服務引導中心、健康管理中心、康體養生體驗園、康體療養中心、頤養文娛學院、健康運動俱樂部）、共享療休基地等。占地20畝，總建筑面積15000.60㎡，估算投資1.02億元，預估建設周期1年。

6

中國秀《西游記》改版復制項目

永久性大棚舞臺劇演藝項目，表演時長約有70分鐘。占地面積20畝，估算投資1.8億元，預估建設周期1年。

7

楚雄州國防教育時代主題園項目

預計項目占地約700-3000畝，建設內容及投資待定。

序號

服務名稱

服務內容

1

項目可行性研究報告編制

包括本項目工程可行性研究報告的編制、負責評審后的成果文件報批并取得相關批復文件，并配合完成后續工作。

2

項目投融資規劃咨詢服務

特許經營模式咨詢服務、PPP模式咨詢服務、專項債咨詢服務

（1）提供1+N項目實施方案，草擬《項目投資協議》和不同投融資具體模式下的實施方案、合同，擬訂合同談判要點、協助招標人與中標人開展合同談判等；

（2）提供特許經營實施方案，草擬《項目投資協議》、《特許經營協議》，擬訂合同談判要點、協助招標人與中標人開展合同談判等；

（3）根據項目投資規模、提供的公共服務產品需求及價格調整機制、市場化程度、項目所屬領域等判斷是否適宜采用PPP模式，并開展物有所值評價及財政承受能力論證。完成“一方案兩報告”編制，“一方案兩報告”專家評審完成后開展PPP綜合信息平臺入庫工作，入庫并經國家財政部發布后可開展采購工作相關PPP合同草案編制、參與采購結果確認談判、合同談判、簽訂及后續相關審核工作；

（4）參與擬包裝專項債項目篩選，對具體申報項目編制專項債實施方案，配合招標人完成專項債申報、政府審核等工作。

3

勘察設計管理服務

（1）編制項目勘察任務書、提出勘察技術要求，協助委托人確定勘察單位，協助簽訂勘察委托合同

（2）審核勘察單位進度計劃

（3）對勘察報告進行審核，對規劃方案選擇進行地質論證、對擬建場地的穩定性和工程建設的適宜性做出評價、對擬建場地的巖土工程條件和巖土參數提出有關結論和建議

（4）編制項目各設計階段任務書，劃分設計界面并提出項目技術指標要求

（5）協助委托人確定各階段設計單位，協助各階段設計委托合同

（6）審核各設計單位進度計劃

（7）協助委托人確定項目設計標準，限額設計，優化方案

（8）對項目所采用的主要設備、材料性能充分了解其用途，并作出市場調查分析

（9）對設計方案提出投資評價建議，根據選定的方案，審核方案估算

（10）審查初步設計概算：根據投資計劃控制指標進行限額設計管理，進行設計方案及主要材料、設備選型經濟分析，協助調整概算

（11）對勘察、設計成果文件（包括專業設計深化成果文件）進行審核、驗收，審核勘察、設計質量是否符合國家有關設計標準、規范要求，是否滿足工程項目實際編制深度要求

（12）審查審圖意見及方案優化整改落實情況

（13）督促設計單位即時處理施工中需設計解決的技術問題，審核設計變更的技術、經濟合理性

（14）審核勘察、設計單位工程款

（15）審核招標及采購周/月報

（16）檢查勘察、設計進度，對比分析勘察、設計計劃，采取相應糾偏措施

（17）組織周/月進度例會以及專項勘察、設計會議

（18）勘察、設計資料編碼、分類，電子及紙質文檔保存至相應數據庫，將各階段勘察、設計相關紙質文件交檔案人員存檔

（19）為使原有設計更合理、更經濟、更安全、更便于施工，在原有設計基礎上，對局部施工圖進行優化設計，對設計方案的實用性和經濟性提出合理化建議

4

基于BIM技術項目管理服務

（1）項目整體組織策劃；

（2）報批報建管理；

（3）BIM應用：1）方案模型可視化展示；2）設計方案比選及論證；3）一期工程設計階段、施工階段的BIM應用；4）一期工程配套工程的設計階段、施工階段的BIM應用；5）基于無人機的土方平衡和宏觀進度管控；6）基于BIM技術的質量、進度、安全和其他的應用；

（4）計劃及投資總控；

（5）合同管理；

（6）設備材料采購管理；

（7）現場質量管理；

（8）安全文明、綠色施工管理；

（9）信息管理；

（10）風險管理；

（11）竣工驗收管理；（

（12）保修管理。

5

招標采購代理服務

（1）編制招標（采購）方案、招標（采購）計劃；

（2）編制招標（采購）文件；

（3）組織招標（采購）、開標、評標（磋商、競談），協助選擇中標單位；

（4）協助完成合同談判及簽約。

6

全過程造價咨詢服務

（1）項目初步設計概算審核

（2）優化設計造價咨詢：

（3）編制工程量清單及招標控制價

（4）施工圖預算編制

（5）施工階段全過程造價控制

（6）竣工結算審核

（7）配合委托人完成竣工決算審計。

7

建設項目信息管理平臺服務

（1）綜合分析、協同辦公、綜合規劃

（2）前期管理、設計管理、合約規劃

（3）招標管理、投資控制、費控管理

（4）施工現場管理、進度管理、合同管理

（5）發票管理、資金管理、物資管理

（6）質量管理、安全管理、檔案管理

（7）竣工管理、運維管理、合作方（供應商）管理、資源（工料機）管理

（8）組織管理、流程管理、系統管理

8

財務咨詢服務

包括項目前期工作審核（含政府方前期工作），全過程財務跟蹤咨詢、竣工決算編制/審核（含征地拆遷費審核）