1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱石門縣城市更新提質改造項目——楚江片區，項目審批、核準或備案機關名稱石門縣發展和改革局批文名稱及編號石發改投【2022】62 號、石發改招【2022】28 號，項目業主為石門縣祥和資產經營管理 ，主要建設內容項目共設計 12 個小區、525 戶，改造樓棟 15 棟，改造面積 19500 平方米。主要分為基礎設施改造工程、人居環境工程和城市功能提升改造工程三個部分：①基礎改造工程。主要包括房屋立面維修改造 4670 平方米；房屋維修加固 8 棟；新建和改造物管用房 560 平方米；小區道路工程 11.35km；小區人行道 21.05km；水、電、氣改造 12 處；下水管網改造 16800m；化糞池 10 處；停車場配套建設 3500 平方米；新建微型消防站 5 處；日間照料中心 1 個、建筑面積 210 平方米；新建公廁 7 個、280 平方米；新建垃圾轉運站 3 處；垃圾分類收集設施 8 處。②環境工程。對片區黑臭水體進行治理，治理面積 11.45 畝；綠化 5000 平方米，路燈 150 盞。③城市提升改造工程。幼兒園改造、衛生所配套建筑 1200 平方米；新建小型文體休閑廣場 3 個，建筑面積 450 平方米；新建城市標準生態停車場面積 5625 平方米，規劃車位 450 個，配套充電樁 100 個；建設規范化廣告牌 150 個，規范店面招牌、空調外罩等，項目總投資為 4468.56萬元，資金來源和落實情況單位自籌及銀行貸款。

1.2 招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）

1.2.2 建設 主要分為基礎設施改造工程、人居環境工程和城市功能提升改造工程三個部分：①基礎改造工程。主要包括房屋立面維修改造 4670 平方米；房屋維修加固 8 棟；新建和改造物管用房 560 平方米；小區道路工程 11.35km；小區人行道 21.05km；水、電、氣改造 12 處；下水管網改造 16800m；化糞池 10 處；停車場配套建設 3500 平方米；新建微型消防站 5 處；日間照料中心 1 個、建筑面積210 平方米；新建公廁 7 個、280 平方米；新建垃圾轉運站 3 處；垃圾分類收集設施 8 處。②環境工程。對片區黑臭水體進行治理，治理面積 11.45 畝；綠化 5000 平方米，路燈 150 盞。③城市提升改造工程。幼兒園改造、衛生所配套建筑 1200 平方米；新建小型文體休閑廣場 3 個，建筑面積450 平方米；新建城市標準生態停車場面積 5625 平方米，規劃車位 450 個，配套充電樁 100 個；建設規范化廣告牌 150 個，規范店面招牌、空調外罩等。

1.3 工期要求：180 日歷天（其中設計工期為 30 日歷天）？天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：項目工程的設計及施工（具體以實際建設規模及內容為準）；

1.5 招標編號：ZPCD-（22）077

1.6 質量要求：設計質量標準：符合國家現行有效質量驗收標準；施工質量標準：符合國家現行有效《工程施工質量驗收規范》合格標準。

1.7 保修要求：按國家相關法律法規執行。

1.8 標段劃分：一個標段。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計行業乙級及以上或建筑工程專業乙級及以上或工程設計綜合甲級資質。

2.3 擬任工程總承包

2.4 擬任施工

2.5 擬任設計

2.6 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業績要求：

？不要求

□要求，企業承擔過 1 項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估

□不得參加投標

？允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的 CAD 版本。

2.10 其他要求：信譽要求：近三年內無惡意騙取中標或嚴重違約或重大質量事故情形。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監督[【2021】36]號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于詳見外網公告起在2022年9月13日9時00分-2022年9月19日17時00分下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在常德市 平臺進行注冊登記和 CA 認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2022年10月8日9時30分。請投標人登錄常德市 平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過 遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件， 予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7. 未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。