1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 湘陰縣湘郡小區公租房及配套基礎設施建設項目EPC  ，項目審批、核準或備案機關名稱  岳陽市發展和改革委員會  批文名稱及編號 關于湘陰縣湘郡小區公租房及配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復、岳發改審[2021]182號 ，項目業主為 湘陰縣住房保障服務中心 ，主要建設內容 項目規劃總用地面積3700.06m²，設計公租房120套，總建筑面積9192.64m²，并配套建設道路、雨污、燃氣、綠化、給排水、供配電等基礎設施  ，項目總投資為 4100萬元 ，資金來源和落實情況 縣財政資金、已落實  。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）

1.2.2  建設 設計范圍包括總圖、建筑、結構、給水、排水、供暖通風與空調、建筑電氣、景觀亮化等；

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：  18   □天（日歷日，下同）R月□年；

1.4 招標范圍： 完成本項目的設計、施工至工程竣工驗收、備案、移交，配合建設單位結（決）算、工程保修等工作，具體內容包括但不限于以下事項：

1.4.1設計范圍包括但不限于對招標人提供的建設前期資料的復核，并提出補充和完善；完成本項目及初步設計范圍內的各個專業所有施工圖設計以及施工期間的后續服務（含各階段的報批、報建、施工現場等配合工作）等內容。所有設計圖紙均應達到《建筑工程設計文件編制深度規定》（建質【2016】247 號）的規定的設計編制深度，并負責通過政府主管部門的相關審批和審查。（具體以審定的施工圖、工程量清單及業主方委派為準）

1.4.2采購范圍包括但不限于設計范圍內的采購內容。

1.4.3 本工程的施工內容包括但不限于經審定的施工圖內所含的所有施工內容及保修服務。施工范圍最終以招標人和建設行政主管部門審查核準的施工圖和工程量清單為準。；

1.5 質量要求

1.5.1設計部分質量標準：設計成果應符合國家、行業、地方現行相關法律法規、規范及技術標準及本項目設計相應標準。并確保施工圖設計通過審查以及提供相應的設計服務及后期服務工作；

1.5.2施工部分質量標準：滿足設計要求，達到《建設工程施工質量驗收統一標準》及國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，全部工程達到合格標準；

1.5.3設備及材料采購質量標準：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準。

1.6招標文件的獲取

1.6.1 請有意參加的投標人自 2022 年 9 月 5 日～ 2022 年 9 月 13 日 17 時止（北京時間）在 網上下載

1.6.2 投標人須先在 （網

1.6.3 招標人對招標文件的修改、澄清答疑采用在湖南省招投標監管網、 網上發布，投標人在交易平臺中自行下載。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的 建筑工程施工總承包叁級及以上 資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的 工程設計綜合資質或工程設計建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上 資質。

2.3  擬任工程總承包

2.4  擬任施工

2.5  擬任設計

2.6  本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的  1（具體數量）   個標段投標，但最多允許中標 1（具體數量）  個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業績要求：

□不要求

R要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估

□不得參加投標

R允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。

2.10  其他要求：         /           。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監督[2021]36號 文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于 2022  年 9 月  5 日起在  （網

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在  （網

 6.投標文件的遞交