1.招標條件

本招標項目名稱為：四川公司（四川能源）江油電廠土地測繪及不動產權證辦理服務公開招標， 招標人為 四川能源有限公司江油發電廠，項目單位為： 四川能源有限公司江油發電廠（ 江油熱電有限公司），資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1國能江油熱電有限公司不動產權證更名換證

 江油熱電有限公司原名四川巴蜀江油燃煤發電有限公司，共計14宗地，證載總面積約1266畝，工作內容包括但不限于：收集原辦證測繪資料，完成土地不動產2000坐標測繪、數據入庫關聯（按不動產測繪相關技術要求測繪并滿足江油市不動產登記中心辦證要求），土地權籍調查及代為辦理不動產權更名換證。

2.1.2完成 四川能源有限公司江油發電廠共計33宗地換發土地不動產權證工作

2.1.2.1對 四川能源有限公司江油發電廠共計33宗地，證載總面積扣除生活區面積用地面積后約2787.88畝進行地形測繪（滿足江油市自然資源局土地分宗、規劃審查要求），與原生活區測繪單位配合完成生產區與生活區的土地分割。

2.1.2.2 對 四川能源有限公司江油發電廠33宗約2787.88畝進行權籍調查。

2.1.2.3對 四川能源有限公司江油發電廠33宗約2787.88畝進行不動產測量及數據入庫關聯（2000坐標）。

2.1.2.4 換發33宗地的土地不土產權證

注：國能四川 江油發電廠經過多次更名，原土地使用權人名稱包括但不限于：四川省電力工業局江油發電廠、江油發電廠、巴蜀電力開發公司江油電廠、四川巴蜀電力開發公司江油電廠、江油發電廠發售電公司等，此次土地使用權證名稱變更為 四川能源有限公司江油發電廠（現公司名稱），并換發不動產權證。項目服務團隊須熟練掌握測繪及不動產辦證知識，具有自行協調項目所在地政府部門及村、社關系的經驗和能力。

 2.1.2其他：本項目最終目標是完成 江油熱電有限公司14宗土地和國能四川能源有限公司江油發電廠33宗土地的不動產權證換證，因此所有的測繪成果必須滿足江油市不動產登記中心辦證要求，權證代辦理過程中相關部門增加的測繪工作不再增加費用。33宗約2787.88畝，為土地使用權證證載總面積2914.59畝扣除生活區面積126.71畝，最終以江油市不動產登記中心確認的實測面積為準。

2.2其他：服務期限：6個月。

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；
（2）投標人須具有并提供工程測量、界線和不動產測繪乙級及以上資質證書；
（3）投標人須提供有效的江油市自然資源局頒發的測繪機構備案證明。

【2】財務要求：

【3】業績要求：2017年08月01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有同時完成不動產測繪和不動產權證辦理的合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同描件，合同掃描件須至少包含：合同雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：投標人須提供擬派項目負責人測繪工程師證書。

【6】其他主要人員要求：不動產權證辦理負責人必須具備土地登記代理人（或房地產經紀人）職業資格證書。

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-09-01 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-09-07 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。