一、項目基本情況 （一）項目概況：項目總占地面積 35.2畝,新征建設用地 35.2 畝,規劃建筑面積111341平方米;其中地下建筑面積34305.57平方米，地上建筑面積77034.9平方米。包括1 7#住宅樓、S1#樓（商服/配套）及兩層地下車庫。基礎為筏板基礎，車庫、S1#樓（商服/配套）為框架結構；住宅為剪力墻結構。全部建設產權型人才住房，一棟 25F 住宅，一棟 23F住宅、五棟 26F 住宅、一棟 2F 商業配套。最大單體建筑面積約13869.42平方米，建筑高度最大約78.4米，單跨跨度最大約9.5米。

（二）招標內容：施工及保修階段全過程監理。

（三）本工程不分標段。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
不分標段	111341平方米	高端人才中心項目一期（監理）	6349477.77

二、投標企業資質要求

1、具有工程監理綜合資質或具有房屋建筑工程專業乙級及以上監理資質；

2、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、

具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。

四、聯合體投標要求

本工程不接受聯合體投標。

五 、資格審查辦法和方式 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 六 、評標辦法 綜合評估法 七 、同類工程經驗要求 同類工程界定：單項合同工程造價30000萬元及以上的房屋建筑工程監理。 八 、招標文件的獲取 開標時間前在全國 平臺（山東省青島市）青島市 電子服務系統（ ）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 九 、投標文件遞交 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 十 、投標截止時間、開標時間及地點

2、本工程無需繳納投標保證金。

3、潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提出。招標人未在規定時間內答復或異議提出人對招標人的異議答復不滿意的，可向區政務服務和 管理辦公室交易指導科（0532-68976511）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應符合《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關規定。

4、網上技術支持 未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

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