1.招標條件

本招標項目名稱為：珠海港務北海碼頭2022-2023年物業管理服務公開招標，項招標人為 珠海港務有限公司，項目單位為： 珠海港務有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：北海碼頭范圍內綜合物業管理服務。

2.1.2主要工作內容包括：辦公室、食堂、值班宿舍以及上述建筑區域所在范圍內的餐飲管理、安全保衛、園林綠化、樓宇保潔、會務接待、物業維保維修、公務通勤司機服務等業務，具體內容見第五章發包人要求。

2.1.3服務地點：廣西壯族自治區北海市鐵山港區濱海大道160號國能北海碼頭。

2.1.4服務期限：16個月，計劃服務期限為2022年9月1日至2023年12月31日，具體開始時間以合同簽訂日期為準。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2019年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單年度合同金額不少于300萬元的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：投標人擬派項目負責人年齡50周歲以下（需提供身份證明材料），具有5年及以上物業管理服務項目負責人經驗（提供業績合同或業主證明掃描件）。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-08-05 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-08-11 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。