項目所在地區： 北京市
一、招標條件
本 北京京能育興房地產開發有限公司京能•麗墅項目接待中心物業管理委托(二次） 已 由項目審批/核準/備案機關批準 ，項目資金來源為 國有自籌 ，招標人為 北京京能育興房地
產開發有限公司 。本項目已具備招標條件，現招標方式為 公開招標 。
二、項目概況和招標范圍
規模： \
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
物業管理委托
三、投標人資格要求
（1）資質要求：投標人應提供有效的營業執照復印件并加蓋單位公章。
（2）財務要求：投標人近三年在本行業內從事相關工作沒有處于被責令停業，投標資格被 取消，財產被接管、凍結，破產狀態；（投標人需提供自我承諾書）。
（3）業績要求：投標人（含投標人公司）近年（2019 年 1 月 1 日至投標截止日期）承攬過
或在管的物業服務項目不少于 2 個。
（4）信譽要求：投標人在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題 。 （投標人需 提供自我承諾書）
（5）其他要求：
①投標人法定代表人 （單位負責人）為同一人或者存在控股 、管理關系的不同單位不得同時 參與本標段投標 。 （須按第六章投標人“基本情況表”相關內容提供信息）
②投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業 名單。
③投標人不得被最高人民法院在 “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信
息共享平臺中列入失信被執行人名單。
本項目 不接受 聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2022 年 08 月 03 日 09 時 至 2022 年 08 月 09 日 16 時
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022 年 08 月 25 日 09 時 30 分