序號

標的名稱

標包序號

標包名稱

估算金額(萬元)

最高限價( 萬元)

工期

項目建設單位

招標文件收取費用（元）

保證金(元)

備注

1

廣州市東風東路846號大樓2022-2024年綜合后勤服務項目招標

1

廣州市東風東路846號大樓2022-2024年綜合后勤服務項目

900

/

28個月

南方鼎元資產運營

不收取

1、物業管理服務：含室內外保潔、秩序維護服務、蟲害防治消殺、室內綠植租擺及養護、室外綠化維護保養、工程維修、客戶接待、客戶服務、報修和投訴處理、回訪、客戶意見征詢、滿意度調查、檔案資料管理、電梯、消防、高低壓配電、通風空調系統維護維保等。服務期限2022/9/1-2024/12/31，共計28個月。(其中電梯、消防維護維保項目服務時間2023/1/1-2024/12/31共24個月）。物業管理費用由招標人協助中標人向租戶收取。

2、物業公共部分設備設施維修：損壞設備設施維修費用在人民幣2000元以下（含2000元）且未達到招標的維修項目（單批次5個維修以下）；費用在2000元以上的（單批次5個維修以上），維修由招標人承擔，由中標人在需要實施前提出維修申請或是方案，經招標人同意后實施，根據第三方造價審核結果結算（不另行招標）。

序號

標的物描述

適用標的

1

廣州市越秀區東風東路846號大樓：建筑面積約7981平方米，共10層，電梯2臺。大樓主要設備為監控系統、空調系統、無負壓供水系統、供配電系統、消防系統等，大樓樓齡約30年。為進一步做好廣州市越秀區東風東路846號大樓后勤服務，采用公開招標形式，對大樓2022-2024服務采購。

廣州市東風東路846號大樓2022-2024年綜合后勤服務項目招標

通用資格：

通用資格要求

序號

內容

1

中華人民共和國境內注冊合法運作的企業法人或具有企業法人授權的其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。

2

具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。投標人在以往的經營中無任何食品衛生、消防安全、資金債務等方面的不良記錄和債務糾紛（須提交相應的承諾函）。

3

投標人目前沒有處于被吊銷營業執照、吊銷資質、停業整頓、暫扣安全生產許可證、取消投標人資格或財產被接管、凍結、進入破產程序等狀況。

4

投標人近三年內沒有發生騙取中標、嚴重違約和違法違紀行為.

5

不存在投標文件響應與事實不符或虛假投標的（虛假投標包括但不限于投標人在其投標文件中提供虛假的資格證明文件、業績證明文件、剩余生產能力表、試驗報告、故意修改招標文件明確列明的技術參數并對其進行響應等）。

6

不屬于《中華人民共和國招標投標法》和《評標委員會和評標方法暫行規定》等法律法規規章規定的否決投標情形的。

7

本項目不接受聯合體。

8

投標人沒有被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統 （）中列入嚴重違法失信企業名單。（附查詢結果截圖)。

9

投 標 人 沒 有 被 最 高 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 國 ” 網 站 （)列入失信被執行人名單。（附查詢結果截圖）。

10

不接受單位負責人為同一個人的兩個及兩個以上單位或控股與被控股單位，或同一控股單位的直接下屬單位同時參加投標。

專用資格：

專用資格要求

序號

內容

關 聯 標 的/標包

1

近三年相關類似合同總額業績不能低于100萬。

廣州市東風東路846號大樓2022-2024年綜合后勤服務項目招標